На главную
Результаты поиска “Какие документы необходимы при покупки земельного участка под ижс”
Какие документы нужны для купли-продажи земельного участка
 
07:13
Компания R5 Real Estate представляет Вашему вниманию информацию о том, какие документы нужны для купли-продажи земельного участка Более детальная информация у нас на сайте: https://r5group.ru/ г. Санкт-Петербург пр. Каменоостровский 37, офис 623 30 от м. Петроградская Тел: 8 (812) 241-17-75 sale@r5group.ru
Просмотров: 19456 Александр Козлов
Проверки при покупке земельного участка
 
05:56
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ тел. 8499-978-65-95
Просмотров: 3630 адвокат Инна Белякова
ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
 
03:33
При покупке земельного участка ИЖС, в первую очередь, нужно вызвать кадастрового инженера и «отбить точки». То есть Вам надо осуществить вынос границ в натуре. Во-первых, необходимо убедиться, что назначением участка действительно является индивидуальное жилищное строительство, а не, например, огородничество на таких участках запрещено возводить капитальные строения. Данное видео подготовил - Черданцев Владимир - Специалист по продаже земельных участков компании РК Тел. +7(978)729 20 21 Владимир Тел. +7(978)110 86 38 Офис Адрес: г.Севастополь, ул. Большая Морская/Шмидта, 52/2 и пр.Генерала Острякова,36а При покупки земельного участка необходимо: Во-вторых, необходимо проверить корректность права собственности текущего собственника участка и оснований его приобретения. Если текущий собственник покупал этот участок, надо запросить и проверить договор купли-продажи. Если унаследовал проверить документы, связанные с наследованием. Такую проверку следует провести в отношении всех предыдущих собственников, вплоть до момента формирования земельного участка. В-третьих, текущий собственник должен иметь полномочия распоряжаться этим земельным участком. То есть на земельном участке не должно быть обременений, арестов, должно быть получено согласие супруга собственника. Если речь идет о юридическом лице, то важно соблюсти все корпоративные процедуры и проверить полномочия того, кто подписывает договор с его стороны. В-четвертых, необходимо удостовериться, что земельный участок прошел кадастровый учет и что не имеется споров с соседями о границах земельного участка. __________________________________________________ Консалтинговая компания РК - это команда профессионалов, состоящая из 40 специалистов по жилой, коммерческой, загородной недвижимости и управлению! Открываясь в 2011 году, мы приняли решение сделать главным приоритетом развития компании - формирование в г.Севастополе прозрачной и понятной схемы взаимодействия покупателей, продавцов и агентства. Мы очень бережно относимся к качеству наших услуг, поэтому являемся единственной компанией в городе с собственным отделом контроля качества, который регулярно проверяет процесс продажи, покупки и любого взаимодействия с клиентом. Мы беремся только за ту работу, которую можем выполнить на высочайшем уровне, поэтому список наших услуг не пестрит тысячами позиций. Итак, в чем мы являемся экспертами: - Продажа жилой недвижимости(за последние два года продали недвижимости на сумму 272 млн. рублей) - Продажа и аренда коммерческой недвижимости(24 тыс. квадратных метров сдали и продали в этом году) - Управление жилой и коммерческой недвижимостью(85 помещений и 3 торговых центра в управлении) - Юридические услуги в недвижимости(сопровождаем сделки с недвижимостью, приватизируем, узакониваем и т.д.)
ВНИМАНИЕ! Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ! Epic fail, фэйл
 
12:34
Как проверить земельный участок перед покупкой. Как правильно выбрать земельный участок. Я расскажу Вам как купить земельный участок и не совершить такую ошибку. Подводные камни при покупке земельного участка. Еще видео по темам: Как разделить земельный участок и почему нельзя делить https://youtu.be/xsN2cgfC7YU Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ https://youtu.be/6qbytwLYAS8 Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января https://youtu.be/-4RhJwhlCkY Что такое межевание что означает межевание участка https://youtu.be/v84iB76E-Ro Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории https://youtu.be/CBwTkAtppDs как оформить землю под многоквартирным жилым домом - https://youtu.be/3pBwkKxyHmQ Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома - https://youtu.be/yPJXQssZyZ8 нужно ли оформлять землю и дом в собственность https://youtu.be/PGh4k7DRjcQ Официальный сайт Земельно-кадастровой компании "Фалькор" http://www.ufa-kadastr.ru группа ВКонтакте https://vk.com/kadastrufa
Какие документы нужно проверить при покупке дома и земельного участка?
 
02:53
Получить больше информации можно подписавшись на рассылку http://invest2016.ru/ Оксана Филиппенкова- частный инвестор в недвижимость рассказывает что проверить на этапе принятия решения о покупке земельного участка и дома.
Просмотров: 58252 Ресурсы роста
Как проверить земельный участок Проверить документы на земельный участок | АЛЕКСАНДР Недвижимость
 
03:01
Вам нужно приобрести земельный участок, но вы не знаете с чего начать? Мы расскажем как проверить документы на землю, на что обратить внимание при покупке земельного участка и как избежать проблем при покупке участка мечты. Подробности http://anspb.ru/staff.php?id=7911 Звоните прямо сейчас, +7(921) 384-62-27, Максим Калинин ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/maksim_kalinin83 ★ Мы в Facebook ► https://clck.ru/9xQsh
Получил разрешение на строительство дома ЛПХ! Цена и сроки!
 
08:18
https://www.instagram.com/zhukov.evgenij/ Разрешение на строительство дома ЛПХ получено. Сроки получения разрешения на строительство оказались небольшими - 2 месяца. Я решил доверить подготовку документов своему юристу и не пожалел. Самостоятельно собирать документы для получения разрешения строительства дома ИЖС или ЛПХ требует времени. Вся работа велась юристом по доверенности. Сначала была сделана топографическая съемка участка, затем был сделан градостроительный план участка и только после этого администрация Чеховского района выдала разрешение на строительство дома. Насколько я понял разрешение на строительство индивидуального жилого дома и разрешение на землях ЛПХ одинаковое. Топографическая съемка стоила 9000 рублей, градостроительный план участка стоил 10000 рублей и услуги юриста 30000 рублей. Итого: 49000 рублей.
Просмотров: 27707 ДОМ ЗА 100 ДНЕЙ
Вы можете ПОПАСТЬ при покупке участка! (правила как не влипнуть на деньги)
 
04:37
Привет! С вами Ильфат Шафигулин. Сегодня расскажу на что нужно обратить внимание и как выявить проблемный участок. Объясню, с какими проблемами мы столкнулись. Какие документы посмотреть при покупке участка: - расширенная выписка из ЕГРН - границы участка на местности - выписка из ИСО ГД Строй-обзор: каркасный дом в стиле хайтек https://www.youtube.com/watch?v=WS_Lmvk81Wo&t=8s Выбираем участок под строительство в Сочи (Район Пластунка) https://www.youtube.com/watch?v=bCR2tLC46tc Если у вас возникли вопросы по теме документов мы отвечаем на вопросы по строительству на нашем Телеграмм-канале. Подписывайтесь: https://t.me/prostroiky
Просмотров: 914 Монтера-Строй
Покупка участка. Как выбрать. Цены
 
25:16
Делимся опытом по покупке участка для строительства загородного дома #УчастокЗемлиВыбирать #УчастокПодСтроительство #ПокупкаУчасткаРиски #ПокупкаУчасткаКакПравильноВыбрать #ПокупкаУчасткаПодИжсВСочи #СтроительствоДомаКакПравильноВыбратьУчасток #ПокупкаУчасткаПодМосковй #УчастокСоветыСтроителя #ПокупкаУчасткаПроблемы #ПокупкаУчасткаИжс #КакКупитьЗемельныйУчасток #ПокупкаУчасткаВПодмосковье
Просмотров: 27740 Проект Ваш Дом
"Мои документы". Выдача земельного участка для ИЖС многодетным семьям
 
02:21
Несколько лет назад президент страны подписал закон, который гласит, что каждой многодетной семье положен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Заявить о себе для получения услуги можно в офисах МФЦ.
Просмотров: 217 telemiks
5. Что нужно сделать после покупки участка
 
03:44
Рассматриваем действия необходимые перед началом строительства на новом участке. http://www.смарт-строй.рф
Просмотров: 36554 Смарт-СТРОЙ
Мои документы   Оформление в собственность земли
 
15:25
Не даром в народе говорят: "Хороша всякая земля, а лучше всех земля своя". И сегодня мы поговорим о оформление земельного участка собственность.
Просмотров: 17660 телеканал ПМ
Как купить земельный участок. Советы судьи
 
05:00
Купить земельный участок с разъяснениями из практики действующего судьи.
Просмотров: 65340 Алексей Каляев
Что нужно знать перед покупкой земельного участка в Казани
 
19:18
Хотите узнать, как не прогадать при выборе и дальнейшей покупке земельного участка в Татарстане или Казани? Что такое аудит земельного участка и для чего он нужен? Что может помешать в постройке дома мечты? 🏠 ☝ На эти и многие другие вопросы ответит эксперт Федотова Лариса Юрьевна – руководитель юридического отдела компании «Недвижимость и закон». Посмотрев это видео, вы узнаете: ✏ Какие изменения появились в земельном законодательстве ✏ На каких земельных участках г.Казани и респ.Татарстан невозможно получить разрешение на строительство жилого дома ✏ В каких случаях не действует закон о «дачной амнистии» 👍 Подпишись на канал и поставь 🔔, чтобы не пропустить: https://www.youtube.com/Недвижимостьи... 🎥 Поделись этим видео с друзьями: https://youtu.be/JNPctGWPVr4 ===================================================== Подписывайтесь на нас ↓ ВКонтакте – https://vk.com/kazanurist Instagram – https://www.instagram.com/kznurist Facebook – https://www.facebook.com/kazanurist Одноклассники – https://ok.ru/nedvizhimost.zakon Свяжитесь с нами по телефону: +7 (843) 212-20-12 Еще больше информации на нашем официальном сайте: http://kzn-urist.ru/ ===================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Вручили ключи от дома. https://youtu.be/6i-RShvie_8 ► Консультация и услуги риэлтора. Ипотека, материнский капитал https://youtu.be/qGytA7hc-4c ► Отзыв клиента Недвижимость и Закон. Подбор, покупка дома, квартиры, земли - Казань Полный спектр услуг риэлторов, юристов: https://youtu.be/1NjsANtoV0s ► Обслуживание бизнеса в Казани. Продажа, покупка недвижимости, коттеджа, квартир, земель. ООО, ИП https://youtu.be/uE005nH0INE ► Бесплатная консультация юриста. Юристы, риелтора, ипотека в Казани. Аудит https://youtu.be/fw2Qz-172hg ► Покупка недвижимости в городе Казань https://youtu.be/dfe_JGKCbXg
Просмотров: 829 Недвижимость и Закон
Как оформить земельный участок в МФЦ
 
06:18
Как оформить земельный участок в МФЦ. Свободно распоряжаться земельным участком владелец может только после оформления своих прав собственности через МФЦ в установленном законодательством порядке. Пользоваться и распоряжаться – это означает иметь возможность продать, поменять или подарить, то есть свободно совершать со своей собственностью любые юридически значимые деяния. Содержание: 1 Когда можно оформить право собственности на земельный участок 2 Какая земля не может быть передана в собственность 3 Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ 3.1 Какие документы нужны для купли-продажи 4 Наследство на земельный участок в МФЦ 4.1 Какие документы нужны для вступления в наследство 5 Приватизация земельного участка в МФЦ 5.1 Какие документы нужны для приватизации Когда можно оформить право собственности на земельный участок Существует несколько возможностей, при которых человек может приобрести участок в собственность: приобрести по договору купли-продажи; получить в наследство; получить в дар; поменять; в результате приватизации; получить в качестве уставного капитала, который будет передаваться вновь создаваемому юридическому лицу. Какая земля не может быть передана в собственность На сегодняшний день не каждый земельный участок подлежит передачи в собственность гражданам и юридическим лицам. К примеру, нельзя получить в собственность и распоряжаться землями, имеющими статус охраняемой зоны или участки в государственных парках и заповедниках. Общественные земли, такие как кладбища, относящиеся к природным памятникам или расценивающиеся как культурное наследие, не подлежат передаче в собственность. Земля, которая имеет статус резервной, не подлежит отчуждению со стороны государства. Это может быть военный или морской резерв. В ряде случаев, использовать такие участки можно, но получить их в собственность нельзя. Чтобы получить информацию об интересующем участке, необходимо обратится в Росреестр, главное, знать кадастровый номер. Если же земля не учтена, то получить ее в собственность намного проще. Читать также: Как получить ИНН физическому лицу через МФЦ Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ После оформления договора купли-продажи или мены вы ещё не можете считаться правообладателем собственности. Только после того, как документы пройдут государственную регистрацию, земельный участок «получает» нового собственника. Чтобы пройти регистрацию, необходимо обратится в ближайшее отделение МФЦ со следующим пакетом документов: Какие документы нужны для купли-продажи удостоверение личности (паспорт гражданина); заявление, которое можно заполнить непосредственно в офисе Росреестра или МФЦ; квитанция об оплате государственной пошлины; выписка из Росреестра об участке; договор, по которому приобретались права на землю; удостоверение личности продавца и документы, на основании которых он владел земельным участком. На регистрацию такой сделки уходит 7 дней. Если документы подавались через многофункциональный центр, то срок увеличивается на 2 дня. Наследство на земельный участок в МФЦ Процедура наследования достаточно длительная и составит не меньше 6 месяцев. Этот срок даётся всем наследникам, чтобы они при желании заявили свои права у нотариуса. Какие документы нужны для вступления в наследство документы, которые подтвердят личность заявителя; заявление; свидетельство, выданное в нотариальной конторе; документ, подтверждающий кончину наследодателя; кадастровый паспорт на унаследованное имущество. Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить подтверждающий документ об оплате. Приватизация земельного участка в МФЦ У многих лиц есть дом с землёй, но если участок был получен давно, то, скорее всего, что никаких правоустанавливающих документов на него нет. На сегодняшний день таким лицам предоставлена возможность оформить документы для приватизации в МФЦ. Читать также: Как оплатить транспортный налог в МФЦ На первом этапе необходимо обратится в муниципалитет по месту нахождения земли с соответствующим заявлением. Местные власти подобные заявления должны рассматривать на протяжении 2 недель. По итогам рассмотрения выносится решение: о безвозмездной передаче; о платном отчуждении в пользу заявителя; либо выносится отказ. Какие документы нужны для приватизации • заявление; • паспорт; • решение муниципалитета или договор; • выписку из кадастрового плана. При этом существует 2 варианта: с предварительным согласованием с местными властями и без получения такого. В этом случае земля также может передаваться на платной и бесплатной основе, в зависимости от категории заявителя. Главное помнить, что бесплатное получение земли возможно в течение жизни только один раз.
Просмотров: 1602 Нормативные акты РФ
КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ, КУПИТЬ И ОФОРМИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
 
30:24
Какие виды земельных участков существуют. Как правильно выбрать землю. Основные вопросы, на которые следует обратить внимание, при покупке земельного участка. Как сделать предварительный осмотр участка. Как правильно оформить и купить земельный участок. Если у Вас остались вопросы - Вы можете отправить их на электронную почту: info@alfastroim.ru или посетить сайт: www.alfastroim.ru источник: https://youtu.be/2HGea0Qel7k канал "ТехнадзорСпб": https://www.youtube.com/channel/UCoz1gndXUvi5TG8dcenOeng
Просмотров: 1213 СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ
Договор купли продажи земельного участка
 
08:30
Купля-продажа земельного участка
Просмотров: 13162 Aleksei Kovalchuk
Покупка земельного участка
 
08:01
Когда составляются документы при покупке земельного участка особенное внимание надо уделить точности описания, а также выяснить соответствуют ли размеры участка с его данными, указанными в государственных ведомства, читать далее: https://law-raa.ru/soglasie-na-pokupku-zemelnogo-uchastka-i-stroenij.html
Просмотров: 471 Закон РАА
Землю купили, а дом построить нельзя
 
03:35
Землю купили, а дом построить на ней - нельзя. С этой проблемой столкнулись собственники участков одного из коттеджных поселков в районе Чикчи. И такие ситуации для Тюмени и Тюменского района уже не редкость. Почему это происходит и что делать людям? Дом Юлии Володиной почти достроен, но оказался вне закона. Она владелица участка в коттеджном поселке «Солнечный день» на Старотобольском тракте. В мае 2014-го женщина и представить не могла, чем обернется сделка.  Юлия Володина: «Все документы у нас были на руках, это свидетельство о собственности, где категория земель ИЖС. Также в кадастровом паспорте категория ИЖС. Спустя год мы начали оформлять разрешение на строительство, где к нашему удивлению, земли сельхозугодий». На них легально построить и узаконить капитальный дом нельзя. С такой же проблемой столкнулись и соседи Юлии. Андрей Южаков купил участок во второй очереди поселка и уже залил фундамент. Но в регистрации земли и строительстве отказали.  Андрей Южаков: «Инвестфонд» предлагает заключить обмен участка на участок в другом поселке, где с документами все в порядке, но уже были совершены определенные денежные вложения в этот участок». Компания «Инвестфонд» - это продавец - от комментариев СМИ отказывается, но каждый раз обещает, что скоро земли переведут в категорию ИЖС. Публичных слушаний и пересмотра генплана Тюменского района землевладельцы ждут третий год. Николай Когошвили, председатель общественного совета при департаменте имущественных отношений: «Юридически это возможно. Но фактически - это сложная процедура. Уже это будет вопрос целесообразности именно внесения данных земель в границы населенных пунктов. Но это не есть обязанность органов власти, это право. Им необходимо тогда здесь дороги чистить, затраты нести, предусмотрено ли это бюджетом муниципального образования?». Главный вопрос - почему в официальных документах изначально были некорректные данные? Им задалась и прокуратура.  Ирина Есипова, заместитель прокурора Тюменского района: «Имеется два поддельных постановления главы администрации Чикчинского МО о переводе земель из одной категории в другую и раздела земельного участка. Эти постановления были представлены в регистрирующие органы, на основании которых зарегистрированы иные сведения в едином госреестре прав и затем земельные участки продавались гражданам, как земли населенных пунктов для ИЖС». Уголовное дело возбудили. Но виновника пока не нашли. Впрочем, ситуаций, когда люди покупают земли, не предназначенные для строительства, множество. Если в этой истории покупатели стали заложниками мошенничества, В большинстве случаев подводит невнимательность и доверчивость. Специалисты рекомендуют проверять информацию об участке с помощью публичной кадастровой карты или в справочной информации онлайн: 39-68-87. Юлия Стробыкина, зам. директора федеральной кадастровой палаты по Тюменской области: «Не стоит забывать о стандартной госуслуге - непосредственно получение сведений из единого госреестра недвижимости. Сведения получаются путем отправления к нам установленной формы запроса. Запросить такие сведения можно как в бумажном виде, так и в электронном». Обратиться можно в МФЦ. А некоторые счастливые обладатели участков в «Солнечном дне» уже подумывают обращаться в суд на компанию-продавца.
Просмотров: 26335 TyumenTime
нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?
 
05:24
стоит ли оформить право собственности на землю, ответ на вопрос по оформлению приватизации земельных участков и домов Еще видео по темам: Как разделить земельный участок и почему нельзя делить https://youtu.be/xsN2cgfC7YU Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ https://youtu.be/6qbytwLYAS8 Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января https://youtu.be/-4RhJwhlCkY Что такое межевание что означает межевание участка https://youtu.be/v84iB76E-Ro Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории https://youtu.be/CBwTkAtppDs как оформить землю под многоквартирным жилым домом - https://youtu.be/3pBwkKxyHmQ Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома - https://youtu.be/yPJXQssZyZ8 нужно ли оформлять землю и дом в собственность https://youtu.be/PGh4k7DRjcQ
10 Важных вопросов которые нужно знать при выборе земляного участка под строительства дома.
 
27:40
10 Важных вопросов которые нужно знать при выборе земляного участка под строительства дома. В этом видео мы подробно рассмотрим, как нужно правильно подойти к выбору земляного участка под застройку. Какие вопросы нужно задать в первую очередь, что бы в дальнейшем не столкнуться с неприятными сюрпризами. Важные моменты в видео 2:35 - Какое оптимальное расстояние от Москвы 3:09 - Что выбрать из расчета коммунальных платежей 4:14 - От чего зависит стоимость коммунальных слуг 5:45 - Как разобраться в аббревиатурах населенных пунктов 7:04 - Тонкости ИЖС 9:04 - Как же земля в деревне? 10:14 - Как выбирать инфраструктуру 14:08 - Как узнать будет ли у меня газ или нет? 15:02 - А что с водой и электричеством 16:03 - Стоимость эксплуатации 17:57 - На что в первую очередь надо обратить внимание при покупке участка? 18:57 - Какие документы нужно смотреть? 21:49 - Какие самые частые способы обмана? 25:44 - Что насчет акций и скидок? 1. Ссылка на закон об упрощении процедуры стр-ва ИЖС Новый порядок существенно упрощает процедуру строительства ИЖС. Теперь не требуется получать разрешение на строительство и разрешение на ввод. Вместо разрешений вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объекта ИЖС и садовых домов. Установлены единые требования к объектам ИЖС. Упрощена процедура оформления прав на построенные объекты. ИТД... 1. Договор на приобретение ЗУ https://yadi.sk/i/vdzYpjR55UrJyQ 2. Основной договор купли-продажи - скачать https://yadi.sk/i/QyrU586P0cAblQ 3. Где можно посмотреть газификацию: https://tp.mosoblgaz.ru/map/pkk5.rosreestr.ru 4. 10 ошибок - скачать тут https://yadi.sk/i/hFHoOb9CztdkVA 5. Чек-лист скачать тут https://yadi.sk/i/chpgWuJOMZVONw ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- НЕ ЗАБУДЬТЕ 😀😀😀 Подписаться н канал 😀😀😀 👍👍👍 Поставить лайк 👍👍👍 И НАПИШИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ СВОИ ВОПРОСЫ --------------------------------- СПАСИБО ------------------------------------------------------ На канале «Малоэтажная Страна» вы найдёте массу полезной информации о технологиях строительства и загородной жизни. Присоединяйтесь к нам в соц сетях: https://vk.com/maloetazhnaya https://www.facebook.com/maloetazhnaya/ https://t.me/maloetazhnaya https://www.instagram.com/m_strana.ru/ https://twitter.com/maloetazhnaya https://ok.ru/maloetazhnaya #выставка #строительство #домостроение #одноэтажная #страна #брус #сруб #покупать #нужно #знать #земляной #участок #выбор #малоэтажная #малоэтажнаястрана #деревянные #дома #бани #важных #вопросов #землю #10
Просмотров: 15002 Малоэтажная Страна
САМОЕ ВАЖНОЕ НА СТРОЙКЕ! На что обратить внимание при покупке участка?
 
09:41
Обзор участков под ИЖС В этом видео я расскажу на что стоит обратить внимание при осмотре земельного участка. Какие недостатки можно устранить, а с чем лучше не связываться. Если вы надумали купить участок под строительство Краткие рекомендации при покупке земли: - обращайте внимание на ландшафт - осмотрите подъездные пути для техники - выясните, как далеко от участка идут линии электропередачи и какая у них доступная мощность - определитесь, чем собираетесь отапливать дом. Если это газ, узнайте, как далеко проходит магистраль - выясните назначение земли и вид разрешенного использования Об этом на канале есть отдельное видео https://www.youtube.com/watch?v=cwFS-... - смотрите, что уже построено рядом с рассматриваемым участком или будет строиться по соседству - определитесь с "пятном застройки" и необходимой "свободной" землей. Исходя из этого подбирайте площадь участка - участок близко к дороге- это плюс в виде удобного подъезда и минус в виде постоянного шума - обратите внимание на удаленность от общественного транспорта . Не всегда удается возить на машине семью и гостей - обращайте внимание на вид с вашего участка . На это придется смотреть всю жизнь - выясните, кому принадлежат инженерные сети. По какой точке врезки придется "договариваться" - обратите внимание на недострой на вашем участке . Их придется демонтировать или "обыгрывать" под себя Строй-обзор: ошибки при заливке железобетонных конструкций https://www.youtube.com/watch?v=TKgP8... Строй-обзор: каркасный дом в стиле "хайтек" https://www.youtube.com/watch?v=WS_Lm... Отвечаем на вопросы по участку на нашем Телеграмм-канале. Подписывайтесь: https://t.me/prostroiky ☛Малоэтажное строительство http://bit.ly/MonteraGroup
Просмотров: 816 Монтера-Строй
Как купить земельный участок, а не проблемы
 
05:02
Из этого видео Вы узнаете как приобрести земельный участок и при этом не приобрести проблемы. Подписывайтесь на новые видео, или оставляйте заявку на подписку на сайте www.divius.ru, кликнув на соответствующий баннер.
Покупка участка/ на что обатить внимание/ риски и ошибки при покупке дачи
 
12:27
Рассказ о том, как мы пролетели при покупке ИЖС, с какими сложностями столкнулись, на что обратить внимание, какие документы при покупке участка нужны
Просмотров: 3791 Ludmila 178
Рассрочка при покупке земельного участка | Нотариус делится нюансами
 
05:08
Узнайте больше о рассрочках по ссылке https://goo.gl/mr3hlp Добрый день! Какие нюансы рассрочки при покупке земельного участка? Взять участок в рассрочку - это просто! Из видео вы узнаете, нюансы оформления рассрочки. Как купить участок в рассрочку в Ленинградской области. Возьмите земельный участок в рассрочку по ссылке - https://goo.gl/mr3hlp Или обращайтесь по нашим контактам: г. Санкт-Петербург пр. Каменоостровский 37, офис 623 30 от м. Петроградская Тел: 8 (812) 241-17-75 sale@r5group.ru
Просмотров: 1507 Александр Козлов
Разрешение на строительство дома. ГПЗУ, СПОЗУ.
 
09:13
Проектирование загородных домов ► http://zendoms.ru/ Отправляйте вопросы на email ► zenkovsv@blwk.ru Viber, Whatsapp +7(909) 289-22-70 Подписывайтесь на соцсети: https://www.facebook.com/zenkovsv https://www.instagram.com/ser.zenkov/ https://vk.com/zenkovsv http://sergey_zenkov.houzz.ru/projects В видео ролике разобран вопрос получения #РазрешенияНа Строительство загородного жилого дома для ИЖС. Как получить #ГрадостроительныйПланЗемельногоУчастка #ГПЗУ. Какие документы нужны для этого в 2017 году. Как сделать схему планировочной организации земельного участка #СПОЗУ. Отправляйте вопросы на email ► zenkovsv@blwk.ru Viber, Whatsapp +7(909) 289-22-70 Посмотрим Градостроительный кодекс рф. 51 статья «Разрешение на строительство». В 5 пункте мы видим, что разрешение на строительство выдается как в случае осуществления нового строительства так и в случае реконструкции. В 9 пункте говорится, что мы подаем заявление на получение в орган исполнительной власти или в многофункциональный центр. И для заявления необходимы следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на участок. 2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) не старше 3-х лет. 3. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 4. Четвертый пункт достаточно редко встречается и относится к участкам, которые являются территориям исторических поселений федерального или регионального значений. Например, в городе Сочи, чтобы получить разрешение, нужно подать в МФЦ полный архитектурный проект дома. После подачи заявления мы ждем 30 дней и получаем разрешение. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на срок 10 лет. Это значит что срок действия этой бумаги 10 лет. В это время мы можем спокойно строить дом и затем зарегистрировать его в БТИ. В ГПЗУ текстом прописаны предельные параметры разрешенного строительства: минимальные отступы от границ участка, высота, этажность дома, процент застройки территории. Получение ГПЗУ бесплатно. Выдача через 30 дней после подачи заявки в многофункциональный центр, местный орган архитектуры или через интернет-портал Мосомархитектуры (для Москвы). СПОЗУ- чертеж, который нужно сделать на основе ГПЗУ. На чертеже важно соблюсти масштаб 1:500 (в 1 см чертежа 5 метров), подписать чертеж, написать точный адрес в соответствии с документами, обозначить отступы от красной линий, отступы от боковых границ земельного участка, и показать пятно дома с габаритами. Дать условные обозначения того что вы нарисовали. Желательно указать этажность дома, его высоту, площадь застройки, площадь дома и участка. В идеале, конечно, сделать чертеж на топографической основе или копии чертежа из ГПЗУ. С уважением, #архитектор #ЗенковСергей.
Просмотров: 25873 Сергей Зенков
Покупка земельного участка: какие могут быть проблемы?
 
18:25
Покупая земельный участок, что необходимо проверить? #Земельный_адвокат
Просмотров: 3153 Адвокат Москва
Возврат земельного налога. Налоговый вычет на землю или участок
 
10:44
Возврат земельного налога. Налоговый вычет на землю или участок: http://www.nalog-prosto.ru/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-zemelnogo-uchastka/ Заполнить декларацию просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Задавайте вопросы: https://vk.com/3ndflvozvrat?w=page-86184570_48852013 В каких случаях можно заявить налоговый вычет при покупке земельного участка? И что включается в понятие ИЖС? Давайте разбираться. https://www.youtube.com/watch?v=le5M2VZgfwk В этом бесплатном видео Вы узнаете: 0:07 Что такое земельный налог и ИЖС 0:55 Особенности земельного налогового вычета 2:07 Кто имеет право вернуть НДФЛ 2:55 Когда нельзя воспользоваться имущественным вычетом 3:30 Какой размер вычета положен 4:08 Возврат подоходный налога с покупки 6:04 Возвращаем проценты по ипотеке 7:18 Какие нужны документы 8:15 Порядок получения имущественного вычета 8:23 Возврат земельного налога через налоговую инспекцию 9:03 Получение НДФЛ у работодателя 9:48 Помощь в заполнении налоговой декларации 3-НДФЛ Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Возврат процентов по ипотеке: https://www.youtube.com/watch?v=LK94fMe_Ms4&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl&index=3 2. Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl 3. Получение вычета у работодателя: https://www.youtube.com/watch?v=BLHznxpfzuM&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl&index=6 4. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлИмущество #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Покупка земельного участка в России.Как купить.Оформление земли
 
04:08
Покупка земельного участка - настоящее событие, которое требует не только огромных финансовых затрат, но и внимательного отношения к оформлению договора о покупке. Только изучив все детали сделки можно убедиться, что вы не окажетесь жертвой мошенников. 1. Определится с категорией участка, который планируете приобрести. Если в планах строительство, то участок, как минимум, должен быть предназначен для использования как садовый или дачный с правом строительства жилого дома. Например, на участках, предназначенных для огородничества нельзя строить капитальные строения. На землях ЛПХ можно будет построиться капитально только в границах поселений. Лучший статус для участка под застройку – ИЖС. 2. Проверить документы на участок перед покупкой. Должно быть свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый план (паспорт) земельного участка, договор, или иной документ, по которому нынешний хозяин стал собственником земельного участка. Все эти документы записаны в свидетельстве о праве собственности как документы на основании которых проводилась предыдущая сделка. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на землю записаны : - дата его выдачи; - документы основания (т.е. на основании чего хозяин стал собственником этого участка или другой недвижимости); - субъект (субъекты) права: (участком может владеть один собственник, или могут быть записаны сразу несколько собственников); - вид права: (собственность, аренда или что то ещё); - объект права: это описание самого земельного участка (его категория, вид разрешенного использования, его площадь в квадратных метрах, адрес местонахождения); - площадь участка указанная в квадратных метрах (указывается в квадратных метрах; 100 кв.м. - это 1 сотка - если это участок 15-20 соток, то в свидетельстве будет указана площадь участка соответственно 1500-2000 кв.м.); - кадастровый номер: (номер земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учёт); - существующие ограничения (обременения) права: (например водоохранная зона реки, озера или иные ограничения); В кадастровом паспорте земельного участка указаны (пример из наших участков): - дата выдачи этого документа; - кадастровый номер участка; - предыдущий кадастровый номер (номера); - местоположение земельного участка (подробное описание местонахождения участка с его адресом); - категория земель (таблица из восьми колонок, с разными названиями категорий, в одной из них написано слово весь, правда, бывают варианты с участками, имеющими сразу несколько категорий, тогда описывается площадь каждого отдельного участка и его категория); - разрешённое использование (т.е. для каких целей предназначен данный участок в настоящее время); - площадь участка (указывается в квадратных метрах; в 1 сотке - 100 кв.м. если это участок 15-20 соток, то в кадастровом паспорте, а так же в свидетельстве будет указана площадь участка соответственно 1500-2000 кв.м.); В этом же документе записано ещё некоторое количество информации, позволяющее точно идентифицировать этот земельный участок. 3. Оставить продавцу задаток. Такие расчеты обычное дело. Внешне задаток и аванс очень похожи (подтверждают намерение осуществить сделку), но имееют ряд отличий: Аванс в случае неисполнения покупателем или продавцом своих обязательств, должен быть возвращен покупателю. Хотя условия и считаются негласными, но должны быть прописаны в договоре купле-продажи, иначе возврата аванса можно не дождаться, а рассчитывать на «джентельменские соглашения» я бы не стал. В случае, если в договоре указан задаток и от сделки отказались вы (покупатель), то задаток вам не вернется, а если продавец отказался от сделки, то он будет обязан вернуть вам задаток в двойном размере. Любой задаток должен быть оформлен в виде расписки, а лучше в виде предварительного договора купли продажи. 4. Оформить купле-продажу в РосРеестре 5. Проверить законность оформления сделки. Для этого нужно сделать запрос в Единый Государственный реестр на получение выписки из ЕГРН. Родная земля – колыбель, чужая – дырявое корыто. Родная земля лучше чужбины, полной серебра и золота. Родная земля мила. Родной куст и зайцу дорог. Кто мать — сыру землю любит, тот голоден не будет. Добра мать до своих детей, а земля — до всех людей. Без хозяина земля — круглая сирота. Нет плохой земли, есть плохие хозяева. Чужой земли не хотим, и своей не отдадим. Чья земля, того и хлеб. Своя земля и в горсти мила. Земля всех примет. Из земли вышел, в землю и ушел. Из землицы все родится. Земля ласку любит. Землю потом поливай, землю грудью защищай. Матушка-земля — кормилица твоя. Рыбам — вода, птицам — воздух, а человеку — вся земля. Земля врагу — могила, а нам — защита. Земля зимой отдыхает, а весной расцветает. Подробнее на http://build.su
Как я покупал землю в снт
 
17:48
Наш ютуб канал http://www.youtube.com/channel/UCUnElaJLWH9uggcvm4CIOqQ Наш паблик в вк https://vk.com/kustarnoeproizvodstvo
Просмотров: 41475 Кустарное Производство
Осторожно мошенники! Как при покупке участка вычислить мошенников и не попасться на их удочку?
 
07:05
Как начать загородную жизнь? Мастер-класс от компании "Ваши Дачи". Подписывайтесь на наш канал! "Ваши Дачи" - Продажа недорогих земельных участков в Подмосковье. телефон: 8 (800) 333-97-88 звонок бесплатный сайт: https://clck.ru/DksDi
Просмотров: 5774 Ваши Дачи
Покупка земельного участка для строительства дома
 
07:56
Выбор земельного участка для строительства дома - очень важная процедура, на которой не стоит экономить, иначе об этом можно будет жалеть всю оставшуюся жизнь. Участки выбирались из общего доступа в городе Костроме и пригороде. ------------------ Смотрите на канале ТВОЙ ДОМ: Инвестиции без риска. Как заработать на недвижимости https://www.youtube.com/watch?v=nlMehX9BlKs&list=PLv-7jZd8_6Z72xiW7a954OMmBJmYZdEuE ------------------ группа в ОК https://ok.ru/group/53266308858049 группа в ВК https://vk.com/kanaltvoydom ------------------ Запись видео ведется на экшн-камеру EKEN H3R. Купить можно по ссылке http://ali.pub/1mp86g Запись звука ведется на диктофон YULASS 8 Гб. Приобрести можно здесь http://ali.pub/1gzxsl петличный микрофон DAGEE http://ali.pub/1ej7q4 ------------------ http://epngo.bz/ali_epn_index/303q1j - заработок на реферальных ссылках партнерки EPN http://epngo.bz/cashback_index/303q1j - кэшбэк с покупок на Aliexpress, GEARBEST, М-Видео, Banggood #Недвижимость #Новостройка #Инвестициибезриска #Твойдом #КаналТвойДом
Просмотров: 1997 ТВОЙ ДОМ
Как обезопасить себя при покупки земли в коттеджном поселке?
 
06:02
Как обезопасить себя при покупки земли в коттеджном поселке? Что нужно знать о целевом назначении земли? как проверить сделку? как проверить чистоту сделки самостоятельно без помощи юристов? Об этом смотрите в этом видео. Для тех, у кого остались вопросы - задавайте на сайте ak2121.ru
Купля продажа земельного участка. Проверка документов. Юридическая консультация.
 
02:59
Земельный юрист, кадастровый инженер ответит на Ваши видео вопросы с бесплатной юридической консультацией на видеоканале загородная недвижимость, которые можно направлять по адресу электронной почты, указанной на сайте загородная недвижимость https://soslaw.ru Юридическая консультация по недвижимости https://soslaw.ru/konsultaciya/ Купля продажа земельного участка может быть успешной и безопасной только тогда, когда осуществлена проверка документов. Проводится проверка наличия документов. Должен быть документ подтверждающий право на недвижимость, выписка из егрн. Правоустанавливающие документы на земельный участок необходимо проверить на их подлинность, достоверность и неоспоримость. Могут быть представлены поддельные документы. Межевой план необходимо проверить на соответствие требованиям к подготовке межевого плана. Необходимо знать правила землепользования и застройки, содержащие сведения об отсутствии или о наличии ограничений.
Выбор земельного участка СНТ ЛПХ ДНП ИЖС
 
06:22
В этом видео я расскажу о том,как выбрать где и какой купить земельный участок участок. ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство. СНТ – это садовое некоммерческое товарищество. За подведение дорог, коммуникаций: газа, водопровода, электричества, канализации к участкам в СНТ необходимо будет платить самим. Чаще всего провести коммуникации к участкам СНТ очень сложно и дорого, а иногда и невозможно. ЛПХ - под личное подсобное хозяйство – это определенный статус земель. Он означает, что вышеоговоренный участок предоставляется лично индивидууму, чаще всего, в небольших населенных пунктах (это могут быть села, ПГТ и т.п.). Они отличаются от земель ДНТ и СНТ. Такие земли располагаются, как правило, рядом с усадьбой (строением, предназначенным для постоянного проживания и другими хозяйственными сооружениями) и предназначены для ведения любого типа хозяйства. То есть, на землях ЛПХ можно заниматься садоводством, разбивать огород, разводить животных или рыбу. Земля со статусом ЛХП передается лично индивидууму в собственность или пожизненное наследуемое владение. Реже сдается в долгосрочную аренду. Принято различать два типа земель, выделяемых под ведение ЛПХ: приусадебный (если он расположен в границах поселения); полевой (если он расположен за границами поселения). ДНП – это дачное некоммерческое партнерство. Земли ДНП имеют сельскохозяйственное назначение, и предназначены, прежде всего, для организации сада, выращивания сельскохозяйственных культур. На этом участке можно построить домик дачного типа, но возвести большой дом для постоянного проживания – проблематично. На земле, предназначенной для ДНП, зачастую не предусмотрено строительство больниц, магазинов, школ, детских садов. Если Вам необходимо будет посетить, к примеру, врача, то для этого придется ехать в ближайший поселок или город. Земельные участки СНТ и ДНП могут быть только на земельной территории сельскохозяйственного назначения (согласно новому закону, участки ДНП иногда могут располагаться и на земле поселения), а участки земли для ИЖС всегда лежат в пределах земли жилых поселений. В вопросе покупки земельного участка ни в коем случае нельзя полагаться на случайное стечение обстоятельств – необходимо не только выбирать подходящий отрезок земли для будущего строительства или организации хозяйства, но и определиться с будущим статусом строения, и, исходя из него – со статусом земельного участка. Итак,что выбрать? 1.СНТ - постоянные мелкие платежи в среднем 7-10 тыс.р в год нет капитальных построек. Коммуникации не принадлежат жильцам. Ни газ,ни электричество,ни вода за участком вам не принадлежит. Нет инфраструктуры. Ограничения в строительстве,дизайне и высоте заборов между соседями. Многие называют СНТ "коммунальной квартирой". В жилье на участке СНТ прописаться зачастую бывает невозможно, так как дом стоит на земле сельскохозяйственного назначения. Очень много наслушались про бардак в СНТ. То председатель вор, то главбух неизвестно куда девала деньги, сейчас поди разберись, где какие документы и как воров выгнать с насиженных кресел. Сплошь и рядом люди жалуются. Все по УСТАВу. Солидные клиенты,как правило,не покупают себе дачи-сезонные дома в СНТ. 2.Коттеджный поселок - постоянные средние платежи в среднем 20-200 тыс.р или крупные платежи 200 т.р. - 2 млн.р. в год Коммуникации не принадлежат жильцам. Ни газ,ни электричество,ни вода за участком вам не принадлежит. Ограничения в строительстве,дизайне и высоте заборов между соседями. Нет городской инфраструктуры. Максимум 1-2 магазина и спа-салон. Такси часто по завышенному тарифу. Для среднего класса. Все по УСТАВу. 3.Участки в черте населенных пунктов.Участок в деревне. Плюсы: можно найти достаточно большой участок, не зависим от всяких целевых сборов на разные дороги-столбы-сторожей и прочее, налоги копеечные. Полная инфраструктура населенных пунктов.Магазины.Школы.Секции.Клуб. Из дома,построенного в деревне,вы можете сделать бизнес. Прописка. 4.Участки в черте населенных пунктов.Участок в черте города.В центре или на окраине города. Самые элитные из участков.Но заплатив один раз - получите комплекс услуг на 1000 лет. Полная инфраструктура.Рынки.Магазины.Школы.Дискотеки.Клубы. Из дома,построенного в черте города,вы можете сделать бизнес. Прописка. Участок в черте города - это недвижимость высшего класса.
Какие документы нужны для продажи садового участка?
 
05:35
Документы для продажи садового участка
Просмотров: 1007 Артур Пригородов
На что обратить внимание при выборе земельного участка.  Проверяем документы
 
03:25
На что обратить внимание при выборе земельного участка? Какие документы нужно обязательно проверить? Как убедиться, что на участке есть свет, газ, хорошая вода? https://vk.com/r5_spb http://ok.ru/realstate
Просмотров: 1530 Александр Козлов
Выбор и покупка участка. Подводные камни
 
05:08
как правильно выбрать участок, нормативные документы; категория и разрешенное использование земель. На что обратить внимание? наличие коммуникаций внутри поселка; инфраструктура внутри поселка, корпоративная культура внутри поселка, управляющая компания; что делать после покупки участка, какие документы должны быть перед началом строительства. Семинар-консультация. Антонова Марина Викторовна
Просмотров: 4973 Дачные курорты Пичуги
"Мои документы". Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства
 
02:39
Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Эту услугу вы можете получить во все офисах многофункционального центра.
Просмотров: 222 telemiks
Купили земельный участок, что дальше?
 
06:02
После просмотра видео вы узнаете: как узнать размеры участка, направление сторон света, оптимальное расположение дома на участке, где поставить баню, какого размера дом можно построить на вашем участке
Просмотров: 111270 Татьяна Кашина
Как купить землю у государства?
 
08:54
Мне известны 4 способа купить земельный у государства: 1. На аукционе через сайт torgi.gov.ru или через официальные сайты местных администраций. 2. Без торгов через процедуру предварительного согласования. 3. Выкуп участка под объектом недвижимости. 4. По инициативе заинтересованного лица (подходит для участков за пределами населенных пунктов). Полный разбор способов покупки государственной и муниципальной земли см. https://paruslex.ru/kupit-zemlyu-u-gosudarstva/ Классификатор видов разрешенного использования земельных участков: https://paruslex.ru/kupit-zemlyu-u-gosudarstva/#classifikator Отблагодарить автора: https://paruslex.ru/kupit-zemlyu-u-gosudarstva/#respect
Просмотров: 1609 Дмитрий Рудых
Как выбрать и купить земельный участок? #Строим ЖБ Дом
 
09:25
00:38 - Как приобрести землю в аренду у государства. 03:40 - Как приобрести землю у собственника. В видео я расскажу как я пытался приобрести земельный участок в аренду у государства. С какими сложностями столкнулся при покупке земли у собственника. Как я выбирал земельный участок ИЖС, для строительства железобетонного дома, методом скользящей опалубки. Это первое видео из серии - Строим ЖБ Дом. Я рассказываю только про свой опыт. Ни коим образом не претендую на истину в конечной инстанции. Подробное описание всех этапов строительства ЖБ Дома на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/290869/ Моя страница Вконтакте: https://vk.com/cjiabapoccuu Добавляйтесь в друзья. задавайте вопросы, буду рад пообщаться. г. Кемерово
Просмотров: 12085 Братство Крепость
Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность
 
04:30
В видеоролике рассказывается как в 2017 году оформить построенный дом на участки ИЖС или дачном\садовом участке. Оставляйте вопросы и комментарии, с удовольствием ответим на все вопросы. Публичная кадастровая карта http://pkk5.rosreestr.ru/ Форум для обсуждения вопросов https://egrn.club Заказ кадастровых работ https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
Как изменить целевое назначение земли?
 
14:51
В видео-инструкции "Как изменить целевое назначение земли", Райков Игорь - руководитель компании "Ингер-Град", рассказывает о том, какие шаги нужно предпринять, чтобы изменить целевое назначение земельного участка, зачем нужен генеральный план, как сделать детальный план территории, а также на что нужно обратить внимание при смене целевого назначения земельного участка. Необходимые документы для начала работ по смене целевого назначения земли: • копия госакта (или свидетельства) на землю; • выкопировка из генерального или детального плана населенного пункта, или схемы планирования территории района, или схемы садового/дачного товарищества; • паспорт и идентификационный номер или регистрационные документы юридического лица. ВАЖНО! Первым этапом в работах по смене целевого назначения земли является проверка возможности изменения целевого назначения выбранного участка. Для этого необходимо получить выкопировку из генерального или детального плана населенного пункта, или схемы планирования территории района. После нанесения участка на генеральный план населенного пункта становится понятно, возможна ли вообще смена назначения с существующего на желаемое, или возможно ли изменение целевого назначения части земельного участка. (В случае изменения для части участка предварительно потребуется сделать раздел земли и выделить ту часть, целевое назначение которой, согласно генплану, возможно изменить.) Другими словами, генеральный план устанавливает ограничения и режим использования земельных участков. При смене целевого назначения земли в Киеве необходимо получить выкопировку из генерального плана города ("Витяг з містобудівного кадастру") в Департаменте архитектуры и градостроительства КГГА, где будут указаны все существующие ограничения и возможные виды функционального использования земельного участка. Но бывают случаи когда смена целевого назначения земли невозможна вообще, или же возможна, но только для части участка. Допустим, у Вас есть земельный участок, имеющий в данный момент целевое назначение "для ведения личного сельского (крестьянского) хозяйства (ОСГ)", а Вы хотите изменить целевое назначение на участок "под застройку". К примеру, в соответствии с генеральным планом, территория, на которой расположен Ваш земельный участок, может быть отнесена к перспективным землям промышленности или общественного использования. В таком случае изменение целевого назначение возможно только под те виды использования, которые указаны в генеральном плане. Другой пример: Ваш участок находится в санитарной зоне кладбища, завода, железнодорожных путей, или же в охранной зоне водоёма либо природного заповедника, – в таком случае смена назначения тоже невозможна. Кроме того, если вдоль Вашего участка проходит сельская дорога, расширение которой заложено в генеральном плане, и это расширение или часть санитарной зоны какого-либо объекта попадает на территорию Вашего участка, – тогда необходимо будет разделить участок на два и изменять назначение только на ту часть, которую не затрагивают указанные ограничения. Если есть возможность сменить целевое назначение земли, то мы переходим ко второму этапу - разработке проекта землеустройства и его согласование в территориальном управлении Госземагентства и у районного архитектора. Одновременно с согласованием проекта землеустройства Госземагентство производит перерегистрацию земельного участка и выдает Вам новую выписку из Государственного земельного кадастра (т.н. "витяг з ДЗК"), в которой указывается новое целевое назначение Вашей земли. Больше интересной информации Вы получите из видео-инструкции. ------------------------------------------------ Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию: http://inger-grad.com/ https://facebook.com/ingergrad ------------------------------------------------ Наши контакты: - Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33 ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская) - Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44 ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26 - Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43 ул. Пасечная, 160, офис 311
Просмотров: 23830 INGER-GRAD