На главную
Результаты поиска “Наследник по закону и продажа квартиры”
Покупка и продажа квартиры, полученной по наследству
 
33:21
Покупая наследную квартиру, в первую очередь следует проверить, были ли у наследодателя иждивенцы, несовершеннолетние дети или родственники с тяжелой инвалидностью, так как они могут претендовать на обязательную долю наследства. Возможно ли обезопасить подобную сделку без участия опытных юристов и риэлторов расскажет практикующий юрист по сделкам с недвижимостью Елена Антонова. ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие видео в плейлисте «Покупателю недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=m2aL5Z7AL2Y&list=PL5Ep_t_uYwzScugpMBdiHC37_JkkMx82w ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3...
Наследование по завещанию. Наследование квартиры по завещанию
 
02:24
http://www.youtube.com/watch?v=2eVunR_Bw9A - Наследование по завещанию. Наследование квартиры по завещанию. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Что может наследоваться? В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти вещи (недвижимые и движимые), иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Говоря просто, все имущество, которое принадлежит наследодателю на день смерти, может наследоваться. При оформлении наследства проверяется фактическая принадлежность имущества наследодателю. Как говорит один мой знакомой нотариус: «Ты можешь завещать хоть Кремль, а я проверю, принадлежит ли он тебе на момент смерти». 3. Основания наследования имущества Законодательство предусматривает два основания наследования имущества, в том числе и недвижимого: по закону и по завещанию. Рассмотрим каждый из них. 3.1. Наследование по закону. Если наследодатель не составил завещание, то наследование происходит по закону. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Всего законом предусмотрено 7 очередей, но не будем уходить в дебри. Скажем только про первые две очереди. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками второй очереди – братья и сестры, дедушки и бабушки. Наследование по завещанию. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать недвижимое имущество любым лицам. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Каждое последующее завещание отменяет или изменяет предыдущее завещание. Поэтому не факт, что когда вы придете к нотариусу оформлять наследство, вы будете наследовать по тому завещанию, которое вам показал наследодатель. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=F-TrQ19Kcx0 - Наследование недвижимости. Порядок наследования недвижимости. http://www.youtube.com/watch?v=7y5fwAI-EsQ - Наследование по закону. Наследование имущества по закону. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ
Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
 
03:43
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 105435 адвокат Инна Белякова
Продажа доли в квартире без согласия других собственников
 
04:17
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 51523 адвокат Инна Белякова
В Украине вступили в силу правки в Налоговый кодекс
 
04:48
http://objectiv.tv/080417/141215.html - Без налога на наследство. В Украине вступили в силу правки в Налоговый кодекс - Согласно изменениям, для вступающих в права наследства упразднили уплату сбора, а вот получателям по дарственной все еще придется отчислять процент государству
Просмотров: 2474 ObjectivTv
Как можно не платить налог с продажи квартиры, доставшейся в наследство
 
03:09
http://zavereno.com/prodat-kvartiru-po-nasledstvu/ Как правильно продать квартиру, которая досталась по наследству и не платить при этом налога государству? Советы хорошего юриста онлайн. Получите онлайн консультацию юриста на официальном сайте компании.
Просмотров: 1259 Нотариус Онлайн
Выметайся из квартиры!
 
01:52
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. В качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; В качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки). В качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО КНИГУ "КАК НЕ СТАТЬ ЛЕГКОЙ ДОБЫЧЕЙ ОПЕРОВ, СЛЕДОВАТЕЛЕЙ, ПРОКУРОРОВ И СУДЕЙ", КЛИКНУВ ПО ЭТОЙ ССЫЛКЕ http://buslawyer.com/sub_ch/advokaat.html Мой канал на Ютюб: http://www.youtube.com/user/KolegovAl/featured?view_as=public Мой сайт: http://advokat-ko.ru http://www.youtube.com/watch?v=l5F8VGPogys&list=UUvU7rYiZLMQt7cpro_x2u2g
Просмотров: 2734 Алексей Колегов
Ошибки при принятии и оформлении наследства - юридическая консультация.
 
05:12
Ошибки при оформлении и принятия наследства в Украине: Все консультации по наследству: https://www.dom-pravo.kiev.ua/ Телефон адвоката в Киеве по наследству: 0443611684 Частой ошибкой есть: не обращение к нотариусу в шестимесячный срок. Внимание: Заявление о принятии наследства, в случае необходимости, нужно подавать до шести месяцев. Обращение за оформлением наследства только к государственному нотариусу. Внимание: кроме цены относительно оформления наследства — юридическое статус как государственного так и частного нотариуса одиночек. Обращение к частному нотариусу, без согласования того, а сколько же стоят его услуги по оформлению наследства. Внимание: Всегда согласовывайте стоимость услуг у нотариуса. Поездка в место для подачи заявления о принятии наследства, по месту жительства умершего. Внимание: Подача заявления о принятии наследства можно подать с помощью почтовой связи. «Я не подавал заявления, я отказываюсь от наследства». Такое мнение очень часто имеют лица, которые хотят не хотят принять наследство. Внимание: В случае, если на момент смерти вы проживали вместе с наследодателем, вы принимаете наследство автоматически. Откладывание вопрос об отказе от принятой наследства между наследниками на потом: Внимание: помните, отказаться от наследства можно только в течение шести месяцев с момента смерти наследника. НЕ подача заявления о принятии наследства, поскольку отсутствует свидетельство о смерти наследодателя, отсутствуют документы на имущество, отсутствуют документы о праве на наследство. Внимание: Заявление о принятии наследства нотариус обязан принять в любом случае. Вам достаньо просто указать данные и дату смерти наследодателя. Лицо не пользуется наследием считает, что без свидетельства о праве на наследство она не имеет права пользоваться принятой наследием: Внимание: Наследственным имуществом можно пользоваться и владеть со времени принятия наследства, а не с момента ее оформления. Отказ от принятия наследства в пользу кого-то другого из наследников при существующей ссний договоренности: мы же свои потом разберемся. Внимание: устные договоренности относительно недвижимости, которое в любом регионе Украины имеет ценность очень часто порождает наследственные споры и конфликты в будущем. Учитывая вышеперечисленные ошибки при принятии и оформлении наследства: консультируйтесь у юриста, нотариуса по вопросам наследования С уважением ЮК»ДОМПРАВО» В каких случаях выплачиваются алименты на совершеннолетних детей? В соответствии с законодательством Украины, действует стаом на 2016 год родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей (дочь, сына) в двух случаях: Первый случай: В соответствии со статьей 198 Семейного кодекса Украины родители обязаны содержать своих совершеннолетних нетрудоспособных дочь, сына, нуждающихся в материальной помощи, если они могут такую ​​помощь оказывать. Второй случай: родители обязаны содержать совершеннолетних детей (дочь или сына) в случае, если они продолжают учиться и в связи с этим нуждаются в материальной помощи. (Статья 199 Семейного кодекса Украины) До какого возраста родители должны платить алименты совершеннолетним детям? В соответствии с законодательством Украины нетрудоспособных детей родители обязаны содержать весь их период нетрудоспособности, а детей, которые учатся в 23 (двадцать три года. В случае, если исчезают обстоятельства, которые являются основанием для взыскания алиментов, их взыскание прекращается. Кто имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов в суд? Обратиться с требованием о взыскании алиментов как сам ребенок так родитель с кем проживает ребенок. В каком размере взыскиваются алименты на совершеннолетних дочь сына? Алименты на взрослых детей определяются судом в твердой денежной сумме и (или) в доле от заработка плательщика алиментов. (Статья 200 Семейного кодекса Украины). Обстоятельства которые берет суд во внимание при определении алиментов? При определении размера алиментов с одного из родителей суд принимает во внимание возможность предоставления содержания вторым из родителей, своими женой, мужем и совершеннолетними дочерью сыном. В каком порядке взыскиваются алименты на совершеннолетних детей? Законодательством Украины к отношениям, к ситуациям по взысканию алиментов с родителей в пользу детей применяются те же нормы Семейного кодекса Украины, и в ситуации с несовершеннолетними детьми. Данный порядок урегулирован нормами 187, 189-192 и 194-197 Семейного Кодекса Украины.
Как по незнанию закона наследники теряют наследство?
 
05:56
Юридическая консультация: Как по незнанию закона наследники теряют наследство: https://www.dompravo.kiev.ua/ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО НАСЛЕДСТВУ В ГОРОДЕ КИЕВ: http://www.dompravo.kiev.ua/ 0443611684 Обращение с заявлением о принятии наследства после шести месяцев с момента смерти наследника. Не обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку отсутствуют какие-либо документы о наследстве. Не совершение каких-либо действий через мнение о том, что вы потеряли наследство, потому что вовремя ее не приняли. Не принятие наследства, лицами, имеющими право на обязательную долю в наследстве потому что есть завещание на других лиц. Не предоставление потенциальному наследнику помощи в приватизации коммунальной или государственной квартиры при жизни. Получайте своевременные консультации у юристов, адвокатов, нотариусов по поводу правильного принятия и оформления наследственного имущества.
Как продать квартиру по доверенности?
 
05:46
Особенности продажи квартиры по доверенности. Юридическое сопровождение покупки продажи квартиры: https://www.dompravo.kiev.ua/ #юридическоесопровождениепокупкипродажиквартиры
Как признать наследника недостойным
 
03:49
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/
Просмотров: 4886 адвокат Инна Белякова
Наследование недвижимости. Порядок наследования недвижимости
 
03:00
http://www.youtube.com/watch?v=F-TrQ19Kcx0 - Наследование недвижимости. Порядок наследования недвижимости. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Сегодня речь пойдет об общих вопросах наследования недвижимости. Собственно говоря, порядок наследования недвижимости аналогичен наследованию любого иного имущества, поэтому все сказанное можно смело распространять и на другое имущество. Отличие наследования недвижимости состоит в документах, которые представляются нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, и в необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость, полученную в наследство. Важно, чтобы все действия предусмотренные процедурой вступления в наследство, осуществлялись в надлежащие сроки и грамотно, для этого мы разберемся в основных понятиях наследственного права и рассмотрим порядок наследования, установленный законодательством. Начнем с того, кто имеет право наследовать недвижимость? Общее правило следующее – наследовать могут: - граждане, находящиеся в живых в день смерти наследодателя, который считается днем открытия наследства, - граждане, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Наследовать по завещанию могут указанные в нем юридические лица, существующие на день смерти наследодатель (день открытия наследства). Также по завещанию могут наследовать Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=2eVunR_Bw9A - Наследование по завещанию. Наследование квартиры по завещанию. http://www.youtube.com/watch?v=7y5fwAI-EsQ - Наследование по закону. Наследование имущества по закону. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ
Кто имеет право наследовать по закону
 
04:27
Юридическая консультация адвоката Олега Сухова в видеоформате на тему: Кто имеет право наследовать по закону
Просмотров: 13996 Олег Сухов
8. Отказ от наследства в пользу другого лица
 
01:52
Отказ от принятия наследства в пользу другого лица: http://juristdlyavas.com/otkaz-ot-prinyatiya-nasledstva-v-polzu-drugogo-lica/ Наследник имеет право на отказ от принятия своей части наследства в пользу другого лица. Закон, Гражданский кодекс, строго регламентирует порядок осуществления такого права на отказ от принятия наследства в пользу другого лица. Закон значительно расширил и регламентировал права такого наследника, а именно: наследник по завещанию имеет право отказаться от принятия своей доли в пользу другого наследника по завещанию; наследник по закону имеет законное право отказаться от принятия своей части наследства, в пользу любого из наследников по закону независимо от очереди лица, которому передается это право; наследник, получивший такое право на наследование также имеет право отказаться от части наследства наследника, который отказался от наследства в его пользу. http://juristdlyavas.com/ Подпишитесь: https://www.youtube.com/channel/UCZhsQe8wW83ANw-JKWD-f3g?sub_confirmation=1
Просмотров: 4063 Сергей Заболотный
6. НАСЛЕДОВАНИЕ. Недостойные наследники
 
14:15
НАСЛЕДОВАНИЕ — переход имущества, прав и связанных с ними обязанностей умершего лица (наследодателя) к иным лицам (наследникам). Комплекс имущества, прав и обязанностей, получаемых при наследовании. В зависимости от основании наследования выделяют два вида наследования: - наследование по завещанию; - наследование по закону. Наследство — принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т. ч. имущественные права и обя­занности. Открытием наследства признается возникновение наследственного право­отношения в результате наступления определенных юридических фактов: - смерти гражданина; - объявления судом гражданина умершим. Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если последнее место жительства неизвестно или находится за пределами РФ, местом откры­тия наследства в РФ признается место нахождения такого наследст­венного имущества. Наследодателем является лицо (любое физическое лицо, в т. ч. недееспособное и несовершеннолетнее), имущество которого после его смерти переходит к другим лицам. Наследник — это лицо, к которому переходят права и обязанности насле­додателя в результате наследственного правопреемства. Субъектами наследственного правопреемства могут быть все участни­ки гражданского оборота (физические и юридические лица, Россий­ская Федерация в целом, государственные и муниципальные образо­вания). ПОЛУЧИТЕ КНИГУ "КАК НЕ СТАТЬ ЛЕГКОЙ ДОБЫЧЕЙ ОПЕРОВ, СЛЕДОВАТЕЛЕЙ, ПРОКУРОРОВ И СУДЕЙ http://buslawyer.com/sub_ch/advokaat.html
Просмотров: 950 Advocat. Club
11. Выморочное наследство
 
02:26
Выморочное наследство: http://juristdlyavas.com/chto-takoe-vymorochnoe-nasledstvo/ Вы должны знать, что наследство называется выморочным, умершим, и переходит в распоряжение территориальной общины по месту ее открытия в следующих случаях: 1. Если отсутствуют наследники и по завещанию и наследники по закону. 2. Если наследники устранены от права на наследование. 3. Если наследники не приняли наследство в установленном законом порядке. 4. В случае отказа наследников от принятия наследства. Мой сайт: http://juristdlyavas.com/ Подпишитесь: https://www.youtube.com/channel/UCZhsQe8wW83ANw-JKWD-f3g?sub_confirmation=1
Просмотров: 653 Сергей Заболотный
Наследование недвижимости. Консультация юриста. [RealtyVision.ru]
 
03:37
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся наследованию недвижимости. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ Каков срок выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство? ✔ Несут ли наследники кредитные обязательства после вступления в наследство? ✔ Куда обращаться наследникам и с чего начинать, если недвижимость умершего находится в разных городах России? ✔ Можно ли продать недвижимость, если не все наследники вступили в наследство? ✔ Какой вариант оценки квартиры для оформления наследства является лучшим? Кадастровая или рыночная оценка? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 184 RealtyVision.ru
Долевая собственность  Выкуп долей в квартире  Вселение на долю
 
04:50
Адвокат Тихомиров Дмитрий Дмитриевич. Специализация – жилищные, семейные, наследственные споры. Стаж работы в области недвижимости с 1994 года, в адвокатуре - с 1999 года. Телефон +79687695585 E-mail: pozakonu.net@gmail.com http://pozakonu.moscow Недвижимость, Квартира купить, Продажа недвижимости, Агентство недвижимости, Юрист недвижимость, Жилищный адвокат, Адвокат москва, Адвокат услуга, Жилищный юрист, Юрист жилищный вопрос, Адвокат сопровождение сделок с недвижимостью, Адвокат по оспариванию сделок с недвижимостью, Адвокат спорам недвижимости, Консультация адвоката по недвижимости, Адвокат, Услуги адвоката, Помощь адвоката, Юрист консультация, Жилищный вопрос, Имущество раздел, Развод в суде, Имущество раздел супруг, Брак расторжение, Завещание, Наследство по завещанию, Оспорить завещание, Наследство принятие, Наследство доля, Право наследование, Наследство право, Наследство, Имущество раздел, Наследство суд, Признание наследника недостойным, Недостойные наследники, Недостойный наследник основания, Доля наследство обязательный, Расторжение договора, Расторжение договора купли продажи, Выселение, Выселение из квартиры, Выселение из жилого помещения, Выселение несовершеннолетних, Право пользования, Право пользования жилым помещением, Признание права пользования, Признание утратившим право пользования, Рента, Рента с пожизненным содержанием, Рента с иждивением, Иждивение содержание, Недействительные сделки, Признание сделки Признание сделки недействительной, Сделка сопровождение, Раздел имущества, Развод раздел, Раздел имущества супругов, Брак расторжение, Недействительность сделки, Применение последствий недействительности, Недействительность ничтожной сделки, Недействительный договор, Юридическая чистота квартиры, Проверка юридической чистоты квартиры, Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой, Без риелтора, Доля в квартире, Продажа доли, Обременение права, Продажа квартиры с обременением, Обременение недвижимость, Юридическая консультация москва, 31 ЖК РФ, 83 ЖК РФ, 250 ГК РФ, 252 ГК РФ, 292 ГК РФ, 166 ГК РФ, 167 ГК РФ, 168 ГК РФ, 170 ГК РФ, 177 ГК РФ, 450 ГК РФ, 452 ГК РФ, 558 ГК РФ, 1117 ГК РФ, 1131 ГК РФ, 1152 ГК РФ, 1153 ГК РФ, 1155 ГК РФ, 1168 ГК РФ, 1170 ГК РФ, Вторичный жилье, Квартира посредник, Адвокат гражданский дело, Услуга юрист, Гражданский адвокат, Хороший адвокат по недвижимости, Гражданский дело, Юрист вопрос, Дело семейный, Завещание на квартиру, Квартира оформление, Договор дарение, Квартира по наследству, Квартира получать, Развод, Купля продажа, Договор купли продажи, Муниципальный квартира, Практика выселения, Договор квартира, ГК недействительность, Риэлтор продажа, Вопрос жилищный консультация, Жилье без, Жилищный кодекс
Просмотров: 529 Дмитрий Тихомиров
доля собственности в квартире, что можно с ней сделать
 
15:54
Юридический образовательный канал Правозащитной Организации НП "ПРАВОВЕДЫ" в рамках собственных проектов "Право Общественных Интересов", "Экономика - доступна каждому" все программы вышли в эфир Сургутского телевидения. Все программы произведены и размещены на собственные заработанные средства.
Просмотров: 83266 Альберт Леонов
Наследование имущества (доли в наследстве)
 
02:24
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова на тему долей в наследстве - как распределится имущество после смерти отца, если наследниками первой очереди являются два сына от первого брака и жена от второго брака в случае если отец оставит завещание на жену и в случае если такое завещание будет отсутствовать Как сохранить наследственное имущество за детьми?
Просмотров: 10086 Олег Сухов
Наследство квартиры | Продажа квартиры по наследству
 
04:42
+79623210504 Наследство квартира. Продажа квартиры по наследству. Наследование квартиры. Квартира по наследству налог при продаже. https://vk.com/eluym_an Квартира в наследство: налоги и сроки владения | Сроки владения квартирой, полученной в наследство . Чебоксары наследство квартиры и налоги. https://youtu.be/pKKlE9oodns Позвоните мне и я помогу вам продать квартиру по наследству! Ирина: ☎89623210504 Видео квартир Чебоксары: Квартиры НЮР Чебоксары https://www.youtube.com/playlist?list=PLXivOuoYHkL2yMP_reKj8kWNPtHVzGRqD Жилье в Чебоксарах продажа и покупка. https://www.youtube.com/watch?v=HiLkkLOWg_o&list=PLXivOuoYHkL2Nm_R2H6d7Xx5sV6Vfb9AH Вторичка в Чебоксарах: https://www.youtube.com/watch?v=HiLkkLOWg_o&list=PLXivOuoYHkL12tI2H5_6dc9qrcvfbMFxP ================================= Продать квартиру, полученную по наследству, можно уже спустя полгода после смерти первоначального владельца. То есть, после вступления в наследственные права и получения правоутверждающего документа. До этого момента совершенная сделка будет недействительной. Никаких ограничений в сроках для совершения сделок закон не предусматривает. Однако нужно иметь в виду, что: *при продаже полученной по наследству жилой недвижимости на протяжении первых 3 лет, потребуется оплатить подоходный налог; *при продаже жилой недвижимости спустя 3 года – после вступления в наследство – налог оплачивать не потребуется. ================================= ➜ Продажа квартиры по наследству Чебоксары: Если у продавца есть муж или жена, с которым заключен брачный договор, а наследственное имущество является совместной, а не личной собственностью — потребуется в письменном виде оформленное и нотариально заверенное разрешение супруга на продажу жилья. Если в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, потребуется также получение разрешения из органа опеки и попечительства. В некоторых особо сложных случаях, если у покупателя есть подозрение, что права на наследственную квартиру могут заявить другие лица, можно получить и приложить к пакету документов также письменный отказ потенциального претендента. ►У наследника часто возникает желание продать наследственную недвижимость в кратчайшие сроки. Причин тому может быть много, например, проживание в другом регионе, необходимость погасить долги наследодателя из денежных средств, вырученных с продажи имущества. ►Если сумма сделки составляет менее одного миллиона рублей (например, если продается доля от квартиры), налог не оплачивается. Если сумма сделки превышает один миллион рублей, подоходный налог составляет 13% для граждан РФ и 30% для иностранцев — от суммы, превышающей один миллион рублей (согласно пункту 2 статьи 220 НК РФ). Налог оплачивается в местном налоговом органе после предоставления декларации до 30 апреля следующего года. ►Как не платить налог? После смерти первоначального владельца квартиры прошло уже больше трех лет — если он умер до 01.01.2016 Стоимость наследственного жилья – менее 1 миллиона рублей. ►Компания АН «ЭлИум» занимается продажей объектов недвижимости(вторичное жилье и новостроек, гаражей и прочее) в Чебоксарах. Нашим клиентам мы предоставляем полный подбор объектов недвижимости и помогаем в покупке понравившихся по наилучшей цене. #наследствочебоксары #недвижимостьчебоксары #чебоксары #анэлиум #агентство_недвижимости_чебоксары #квартирачеб Мы знаем об недвижимости Чебоксар все! С нами Вы продадите дороже! ★Агентство недвижимости «ЭлИум» г. Чебоксары, пр.И.Яковлева, д.5 (офисный центр «ЧЭАЗ»), офис 226 Звоните ☎89623210504, (8352) 21-05-04 ►Посмотрите ролик, где мы находимся https://www.youtube.com/watch?v=L2xwGafcoFM ----------------------------------------­------------------------------- ★Подпишись на наш YouTube- канал► https://goo.gl/RzUDfQ ★Мы в Instagram► https://www.instagram.com/irinarieltor_/ ★Мы в Twitter► https://twitter.com/Kvartira_cheb ★Наш сайт ► https://eluym.ru ★Почта ► dom@eluym.ru ★Вконтакте ► https://vk.com/eluym_an
Риски при покупке квартиры, полученной по наследству
 
20:47
Чем рискует покупатель квартиры, которую ее текущий собственник унаследовал по закону или по завещанию. Как происходит процедура наследования и что важно знать об обязательной доле в наследстве. (!) Дата записи этого видео: февраль 2015 г. Спикер: Шашкова Ксения, риэлтор АН "Драже". г. Екатеринбург ___________________________________ ◆ Официальный сайт АН "Драже": http://an.dragee.ru ◆ Мы в соцсетях: http://vk.com/dragee_an_ekb Если вы хотите записаться на бесплатную консультацию по вопросам покупки или продажи жилья в нашем агентстве - пишите по ссылке: http://vk.com/write354158914 Или звоните по телефону +7 (343) 268-01-58 С отзывами о работе нашего агентства можно ознакомиться на флампе: http://flamp.ru/an-dragee-ekb и в ВК: http://vk.cc/3Q4hzA ___________________________________ Если у вас вопрос по аренде - вам нужно не агентство, а наша доска объявлений. Услуг по аренде мы не оказываем. Доска объявлений доступна по ссылке: http://arenda.dragee.ru ___________________________________
IncomePoint.tv: прописка и выписка при сделках с жильем
 
07:42
Что касается сделок по совершению купли-продажи квартиры, вопрос у покупателя зачастую возникает, вот, продавец там прописан, а когда же он выпишется? Регулируется это все договором. Самим договором купли-продажи, в котором отмечаются необходимые условия -- кто продает, кто покупает, за какую цену. И соответственно, условия по прописке и выписке, по регистрации. Где в договоре, значит, должен быть пункт, в котором четко определено, в какой срок продавец обязан выписаться из этой квартиры, из продаваемой квартиры. Бояться при покупке квартиры, что человек не выпишется, стоит только в тех случаях, если он прописан в этой квартире, и, продавая квартиру, Вы знаете о том, что ему просто некуда выписаться. Максимально, что будет, это нервотрепка, это затягивание, скажем так, процесса выписки. Человек, который проживает в не приватизированном жилье, имеет право пользования квартирой. То есть, проще, простыми словами, он может там проживать, соответственно нести расходы за ремонт, за коммунальные услуги по квартире, но какие-либо операции производить, по продаже квартиры, он не имеет право. Это не его собственность. По большому счету, он нанимает квартиру у города.Человек является собственником. То есть, те самые приватизированные квартиры или купленные в собственность. То есть, человек уже имеет право не просто проживания, распоряжения, он имеет право производить любые операции с квартирой, не противоречащие закону. Отличается приватизированное и не приватизированное жилье только тем, что в первом случае Вы, когда не приватизированное жилье, Вы являетесь не собственником, а просто нанимателем квартиры. То есть, аренда. По большому счету, аренда у города. Соответственно, с правами по прописке и так далее. Что касается приватизированного жилья, Вы являетесь уже частным собственником и имеете вытекающие все отсюда права. То есть, Вы имеете право продавать, менять квартиру, без на то отдельного распоряжения города.
Просмотров: 18477 incomepoint tv
Порядок оформления недвижимости в собственность по наследству
 
03:51
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ тел. 8499-978-65-95
Просмотров: 1329 адвокат Инна Белякова
«КАК БЫТЬ, ЕСЛИ ЕСТЬ ПРОБЛЕМЫ С ВСТУПЛЕНИЕМ В НАСЛЕДСТВО?»
 
04:43
В этом видео вы узнаете о том, какие самые распространенные проблемы с вступлением в наследство и как их решить. Одно из направлений моей деятельности – это гражданские дела, которые включают в себя семейные и наследственные споры, споры о праве собственности, о разделе имущества и т.д. В этот раз хочу дать Вам мастер-класс по, так называемым, наследственным делам. Для начала поговорим о порядке вступления в наследство. И так, сразу после смерти человека открывается наследство. Все лица, которые считают себя наследниками должны обратиться к нотариусу в течении шести месяцев после его смерти. Вот здесь внимание! Многие делают ошибку. Не через шесть месяцев, а в течении. Все, кто обратиться по истечению этого срока будут считаться такими, которые утратили право на наследство. За исключением тех, кто проживал с наследодателем до его смерти и продолжил пользоваться имуществом, которое входит в наследственную массу, после его смерти. К нотариусу необходимо подать свидетельство о смерти наследодателя, документы, которые подтверждают родство с ним, а также документы на право собственности наследодателя на наследственное имущество. По истечении шести месяцев нотариус обязан либо выдать свидетельство о праве собственности, либо постановление об отказе в осуществлении нотариального действия. Если вам выдали свидетельство, то все замечательно. Вы унаследовали все права и обязанности наследодателя и можете спать спокойно  Но если же Вам выдали постановление, то вам к адвокату! Постановление об отказе в осуществлении нотариального действия может быть выдано в трех случаях: 1. Пропущен шестимесячный срок вступления в наследство; 2. Документально не подтверждено родство с наследодателем; 3. Не подтверждено право собственности наследодателя на предполагаемое наследственное имущество. Каждый кто столкнулся с подобной ситуацией, задаются вопросом: «Как быть?». Как не странно, во всех случаях необходимо действовать одинаково. Во-первых, чтобы не наделать глупостей и не усугубить ситуацию еще больше, обратитесь за консультацией к хорошему адвокату. Как найти хорошего – я рассказывал в своем предыдущем видео. Так вот, он вам необходим для помощи в составлении документов и сопровождении дела, сначала у нотариуса, а затем и в суде. Во-вторых, вне зависимости от пропущенных сроков и нехватки документов, вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, приложив к нему все имеющиеся у вас документы. Затем, вам необходимо добиться от нотариуса выдачи постановления об отказе в совершении нотариального действия. В нем нотариус вам откажет в выдаче свидетельства о вступлении в наследство и мотивирует этот отказ, опираясь на законодательство, т.е. зафиксирует его причину. В-третьих, если нотариальное постановление у вас на руках, то самое время обращаться в суд. Важный момент! Если вы не получили такое постановление, то в суд идти не рекомендую. Вам с 99-ю процентной вероятностью откажут в удовлетворении иска, так как суд не имеет права брать на себя функцию нотариуса. На данном этапе очень важно к суду подготовиться. Необходимо собрать максимальное количество доказательств того, что наследственное имущество принадлежало умершему, что истец – наследник и что шестимесячный срок соблюден, либо пропущен по уважительной причине. Ну и естественно, что при подготовке искового заявления в суд, необходимо правильно выбрать правовую позицию. Здесь очень многое зависит от вашего адвоката. Если все сделано правильно и своевременно, то суд удовлетворит иск. После чего вы получите судебное решение либо о предоставлении дополнительного срока для вступления в наследство (это если вами был пропущен шестимесячный срок), либо о признании права собственности в порядке наследования. На этом ваша проблема будет исчерпана, и вы сможете стать полноправным собственником наследственного имущества. Надеюсь данный мастер – класс был интересным и полезным для вас. Всегда рад помочь. Звоните прямо сейчас. Удачи Лифлянчик Станислав Игоревич Тел.: (066) 292-89-90 и (068)176-73-37 #адвокатскаяфирмапакс #наследство #наследственныедела #вступлениевнаследство #лифлянчик #станиславлифлянчик #судебныйспор #суд #адвокат #юрист #юридическаяпомощь #адвокатскаяпомощь #юридическаяконсультация #нотариус #исконаследстве #представлениеинтересоввсуде #правособственности
Просмотров: 5421 Станислав Лифлянчик
В случае смерти родителей кому достанется квартира?
 
01:09
Квартира не приватизирована. Прописан муж, жена и сын. В случае смерти родителей кому достанется квартира?
Просмотров: 914 jur nnov
Наследство на квартиру. Как правильно оформить свои права
 
03:01
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Вы становитесь наследником квартиры – важно корректно оформить свои наследственные права! 1. Открыть наследственное дело (заявить свои права – в 6-ти месячный срок с момента смерти наследодателя обратиться с письменным заявлением к нотариусу) вне зависимости от того являетесь ли Вы: – Наследником по завещанию – Наследником по закону Необходимые документы: – Свидетельство о смерти наследодателя – Документы, подтверждающие родство – Завещание, если есть 2. Через 6 месяцев с момента смерти, нотариус обязан выдать наследникам Свидетельство о праве на наследство (теперь Вы – наследник!) 3. После выдачи свидетельства необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре! Если вы пропустили 6-ти месячный срок и не успели обратиться с заявлением к нотариусу • Оформлять наследственные права – через суд – не факт что Вы его выиграете! или • Обойтись без суда можно, если Вы совместно проживали с наследодателем на момент его смерти (были прописаны с ним в квартире) – к нотариусу – Вы будете считаться автоматически принявшим наследство и нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство! Если завещание не в Вашу пользу • Возможно, у Вас все равно есть право на наследство, если вы относитесь к обязательным наследникам – нетрудоспособные наследники первой очереди: – Родители (инвалиды или пенсионеры) – Дети • Доля наследства рассчитывается нотариусом! Оформляйте наследство вовремя!
Кто имеет право на наследство?
 
04:30
Ко мне очень часто обращаются с вопросами, касающимися наследства. Рано или поздно они возникают у многих из нас. Сегодня мы разбираемся с вопросом: «Кто же имеет право на наследство». Наследником может быть любой человек, предприятие или организация и даже государство. Расстрою всех любителей животных – завещать имущество на своих любимцев пока у нас еще не разрешено. Итак, давайте разберемся наследник Вы или нет7! Если Вы вписаны в завещание, то все понятно, а если нет – нужно будет разобраться. Ну, все же остановимся на минутку и на завещании. Что же такое завещание – это распоряжение человека по поводу его имущества на случай его смерти. Почему-то бытует мнение, что завещание оформляется сразу же на все имущество. Это неправда. Это неправда. Человек может завещать машину сыну, квартиру – жене, а дачу вообще любовнице! Самое интересное, что человек, оформляя завещание, не ограничен родственными связями. Он может сделать наследником любого человека, даже Королеву Англии, или же любую организацию. Например, Передать свою бесценную коллекцию почтовых марок в национальный музей. Узнав о завещании после смерти человека, оно может стать, как приятным, так и не приятным сюрпризом, ведь при завещании все остальные наследники лишаются наследства. Но и из этого правила есть свои исключения. Если дети, родители, второй супруг являются инвалидами или пенсионерами, а также и в этот список входят и все дети до 18 лет имеют право на половину того, что им принадлежало бы, если бы не было завещания. Это называется право на обязательную долю в наследстве. Проще разобраться на примере. Классическая семья: супружеская пара пенсионеров и сын. После смерти главы семейства оказывается, что он оформил завещание на соседа, с которым по субботам в шашки играл. Естественно все в шоке. Ведь мать и сын все планировали разделить между собой по ½ на каждого. Но по закону вдова, т.к. является пенсионером, половину от своей части – соответственно ¼. Сын в этом случае не получит ничего. Но если заявления нет… тогда наследство принимают наследники по закону. В зависимости от родственников и семейных отношений все они выстраиваются в своеобразную очередь. Первыми наследуют те, кто входит в первую очередь, и если кто-нибудь из них принимает наследство, значит все остальные, сколько бы их не было и как бы они себя кулаками в грудь не били, остаются ни с чем. В 1-ю очередь входят, конечно, самые близкие: дети, независимо от возраста, родители и второй супруг. Во 2-ю очередь: родные братья, сестры, дедушка и бабушка. И дальше соответственно очереди выстраиваются в порядке удаления по родству. Особо хочу отметить! Законом предусмотрено, что в 4-ю очередь право на наследство имеет тот, кто проживал с наследодателем одной семьей больше 4-х лет. Примерно год назад ко мне обратилась женщина с таким вопросом. Мы сначала установили в суде факт того, что они с ее бывшим сожителем проживали одной семьей без регистрации брака более 11 лет. И в дальнейшем, т.к. других претендентов не было, полностью оформили у нотариуса квартиру на нее. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Адвокат по наследству http://riyako.com.ua/nasledstvennyie-dela
Наследство. Наследники. Договор дарения. Юридическая помощь, консультация
 
24:04
Передача "101 вопрос юристу". Эфир 02.10.2011. Первый образовательный канал. © Телекомпания СГУ ТВ. Другие передачи "101 вопрос юристу" смотрите на http://www.youtube.com/playlist?list=PLXpDftCpBTVMglMWRnOhDF_TX_tZpVGjJ
Просмотров: 5221 Образование для всех
Как признать недействительной продажу (дарение) доли в квартире
 
04:58
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ тел. 8499-978-65-95
Просмотров: 2052 адвокат Инна Белякова
Очень важная новость. Пенсионерам могут запретить продавать квартиры
 
03:36
Очень важная новость. Пенсионерам могут запретить продавать квартиры... ПОДРОБНЕЕ - https://pronedra.ru/pensioneram-mogut-zapretit-prodavat-kvartiry-359820.html Имущество пенсионеров является лакомым кусочком для аферистов со всей страны. Чаще всего людей пенсионного возраста заманивают в аферы с сетевым маркетингом, продают им БАДы, которые никак не влияют на состояние здоровья. Но одной из самых распространенных афёр, в которые могут попасть пожилые россияне – афёры квартирные. Часто пенсионеров обманом заставляют переписать квартиры на третьих лиц, а затем перепродают. Доверчивые пожилые люди редко могут противодействовать таким аферистам. Совет политических партий при Мосгордуме выдвинул инициативу, согласно которой пенсионеры в России не смогут продавать, дарить или обменивать квартиры. Это касается россиян, которым уже исполнилось 70 лет. По задумке законодателей, такая группа населения не сможет распоряжаться собственным жильём без разрешения собеса. Мошенники нередко втираются в доверие к пенсионерам, обещают досматривать одиноких россиян за жилье. Один из авторов предложения, адвокат Людмила Айвар, заявила о том, что аферисты долго обхаживают пенсионеров и часто добиваются своего. При этом они грамотно скрывают своё присутствие в жизни пенсионеров от их родственников, если такие имеются. Потом после смерти пожилого близкого человека родственники узнают, что жилье, которое должно было перейти им по наследству, уже принадлежит третьим лицам. Бывает что квартирные аферисты не дожидаются смерти владельца жилья, переписывают имущество на себя, а пенсионер оказывается на улице. Одинокие пожилые люди в итоге попросту погибают от стресса и сопутствующих болезней, ведь у них часто нет ни малейших шансов доказать свою правоту в суде. Пенсионеров надо защитить от аферистов и Людмила Айвар настаивает на том, что для этого должен быть создан соответствующий закон, который попросту не позволил бы пожилым людям продавать жилье. Тогда мошенники лишаться механизма обогащения. Те, кто проводит такие сделки, также должны нести ответственность, дабы у них не возникало желания использовать служебное положение. Ответственные органы будут обязаны проверить наличие жилья, в которое после продажи собственной квартиры или дом а переедет пенсионер, а также факт поступления денег и законность сделки в целом. Подобный механизм уже используется в случае, когда в квартире прописаны несовершеннолетние. Законодатели опасаются небезосновательно, ведь часто аферисты убивают пенсионеров для того, чтоб завладеть их жильём. В Москве долгое время работала банда «черных риэлторов», убивавших пожилых людей из-за квартир. Пенсионеры заключали с мошенниками договоры пожизненной ренты в обмен на жилье и после этого мошенники убивали их. Чаще всего это были одинокие москвичи. Одной из жертв «черных риэлторов» стала пенсионерка Тамара Хохрякова. У нее была квартира возле метро «Сокольники». С ней заключили договор, а затем сделали «смертельный укол». Но женщина успела рассказать об этом случае и на аферистов вышли правоохранители. Оказалось, что они уже убили нескольких пенсионеров для получения их жилья. Позже они были арестованы и уже понесли наказание, предусмотренное законом.
Просмотров: 5004 ПРОНЕДРА
Ошибки при составлении завещаний -  Юридическая консультация по наследству
 
06:18
Юридическая консультация: частые ошибки при составлении завещания. Оформление наследства под ключ: https://www.dompravo.kiev.ua/ Данная консультация написана с учетом многочисленных вопросов, с которыми обращались наследники по завещанию, которые надеялись получить наследство, при жизни наследодатель утверждал, что он составил и удостоверил завещание, завещание действительно составлено, но наследники не получают наследство полностью, или не в полной мере. Лицо наследодатель составляет завещание, без учета потенциальных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. В качестве примера данной ситуации приведем случай. Лицо, составляет завещание на свою жену, не учитывая малолетних и несовершеннолетних детей от первого брака, и родителей. После смерти такого наследодателя, кроме жены в пользу которого составлено завещание, в наследство принимают родители и дети, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Соответственно доля имущества наследника (жены) становится меньше. Лицо наследодатель составляет завещание, ошибаясь относительно собственности, принадлежащей ей. В качестве примера данной ситуации приводим ситуацию: наследодатель составляет завещание на квартиру, в документах на которую он указан единоличным владельцем. На самом деле квартира принадлежит ему только наполовину. Другая ½ квартиры принадлежит на праве собственности его бывший или нынешний жене, поскольку приобретенная в браке за общие средства. Лицо наследодатель составляет завещание, не указывая, конкретное имущество, которое она хочет оставить конкретным наследникам, забывая о собственности, которая ей также принадлежит. Пример: наследодатель составляет завещание на все свое имущество конкретному потенциальному наследнику, считая, что ему принадлежит только дом, или квартира. Он не учитывает например право собственности на долю права собственности на другую квартиру, где участвовал в приватизации. После его смерти наследник по завещанию, имеет право на все его имущество. И возникает вопрос, а нужно ли ему отказываться от своей доли в чью пользу. Лицо наследодатель составляет завещание без учета своих кредитов, надеясь, что к наследникам переходит только имущество, но никак не кредиты. Пример: наследодатель при жизни набрался кредитов и официальных долгов, «как блох». Составляя завещание в пользу кого-то, он считает, или просто не знает, что имущественные обязательства не прекращаются со смертью. После его смерти, наследник по завещанию несет ответственность в пределах наследуемого имущества, и почти ничего не наследует, кроме головной боли. Человек, из кого чудеса, считает, что достаточно написать завещание от руки или считает выраженная устно ее воля потенциальным наследникам, имеет юридическую силу. Это случается очень редко, но бывает. Выше указанная ошибка очень редко но имеет место. При жизни наследник выразил свою волю относительно имущества. Иногда даже написал что-то в письменной форме. Считает при жизни, что это его воля и она будет выполнена. Но , как показывает практика, глубоко ошибается.
10 грубых ошибок наследников при вступлении в наследство
 
55:55
Авторский вебинар (онлайн-семинар) о самых грубых ошибках наследников при вступлении в наследство. На вебинаре я рассказал о 10 главных ошибках, которые совершают наследники при вступлении в наследство и оформлении своих прав на него. Это ошибки, которые касаются правоустанавливающих документов, родственных связей, проблем связанных с завещанием, справки – характеристики на наследство, выморочности наследства, сроков принятия наследства, первичных документов, недвижимости в составе наследства, перечня наследников и уплаты государственной пошлины… http://juristdlyavas.com/vebinar10oschibok/index.html
Просмотров: 41210 Сергей Заболотный
Мошенничество с ипотекой
 
03:21
Квартиру в ипотеку взяли год назад. По документам, все было чисто, но недавно из тюрьмы вышел потенциальный наследник и потребовал вернуть ему двушку Ипотека, но без квартиры. Его жизнь сейчас состоит из одних парадоксов, жалуется Павел. Его семья рискует оказаться на улице и в долговой яме из-за темных пятен в биографии этих квадратных метров. Это жилье горожане купили в кредит, полтора года исправно его выплачивали, как вдруг объявляется наследник - племянник первой хозяйки квартиры. Вернее не он сам, не раз судимый форточник-рецидивист, а его адвокат. Зато в суд ходит защитник его интересов. Адвокат требует лишить молодую семью права на квартиру. Мол, наследник в свое время не мог заявиться на наследство, так как в очередной раз сидел в колонии. Но сейчас вышел на свободу с чистой совестью и с большим желанием присвоить себе фамильную недвижимость. Но в таком случае крайними останутся Смирновы - супруги с 3летним ребенком окажутся на улице. К тому же без денег. Получить их будет не с кого. Как выяснилось, квартиру после смерти владелицы по подложным документам продала мошенница. Ни о чем не подозревающая пара нехорошую двушку купила у ее дочери. Вот только на момент сделки ни Росреестр, ни банк ничего подозрительного в документах продавца не нашли. Хотя за несколько месяцев у чиновников была информация о том, что документы продавца недостоверны. Но историю спустили на тормозах. Эксперты в области недвижимости подтверждают, покупка квартиры на вторичном рынке всегда риск. Никогда нельзя быть точно уверенным, что в один прекрасный день не объявятся претенденты на квадратные метры. Чтобы обезопасить себя, нужно буквально копать до седьмого колена. В случае со Смирновыми закон на стороне обоих участников процесса. Супруги имеют на квартиру право как добросовестные приобретатели, а объявившийся зэк - как наследник. Восстановить справедливость предстоит суду.
Продажа и наследование квартиры иностранцами
 
06:07
Как унаследовать недвижимость и как продать недвижимость в России иностранному гражданину. Произведение «Продажа и наследование квартиры иностранцами» созданное автором по имени Носов Максим, публикуется на условиях лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная. http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
Кому достанется купленная до брака квартира
 
02:11
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Кому достанется купленная до брака квартира? Нас спрашивают, а может ли купленная до брака квартира умершего достаться его супругу? То есть кому по закону достанется купленная до брака квартира? На что сообщаем что порядок и очередность наследования имущества регулируются главами 62 и 63 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так согласно статье 1142 Гражданского кодекса, супруг в том числе вместе с детьми и родителями умершего наследодателя, является наследником первой очереди. При этом, в отличие от раздела имущества при разводе, при наследовании не имеет значения, была куплена квартира до брака или во время брака. Таким образом, если квартира была куплена до брака, то право на нее при наследовании будут иметь либо лица, указанные в завещании, либо наследники первой очереди, то есть супруг, дети и родители. Одним словом, супруг в любом случае получит свою часть квартиры. Поскольку мы занимаемся бесплатной юридической консультацией, просим обратить внимание на то, что если вы хотите знать больше, важной правовой, и не только информации, и дальнейшее улучшение качество выпусков и особенно их озвучки, то обязательно ставьте: «Мне понравилось». Так же просим задавать интересующие Вас вопросы в комментариях, и лайкать понравившиеся вопросы. На все вопросы по мере их поступления и в зависимости от их популярности, то есть количества лайков под ними, мы будем и дальше отвечать отдельными выпусками. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/09/Komudostanetsyakuplennayadobrakakvartira.html
Госпошлина для наследников
 
01:40
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Госпошлина для наследников? Нас спрашивают, а должны ли наследники по закону платить госпошлину в России? На что сообщаем что наследники освобождены от уплаты налога за унаследованное имущество, однако за совершение нотариальных и регистрационных действий им необходимо уплатить государственную пошлину. Размер пошлины установлен законом и зависит от стоимости имущества. А без оплаты госпошлины невозможно осуществить процедуру принятия наследства. Поскольку мы занимаемся бесплатной юридической консультацией, просим обратить внимание на то, что если вы хотите знать больше, важной правовой, и не только информации, и дальнейшее улучшение качество выпусков и особенно их озвучки, то обязательно ставьте: «Мне понравилось». Так же просим задавать интересующие Вас вопросы в комментариях, и лайкать понравившиеся вопросы. На все вопросы по мере их поступления и в зависимости от их популярности, то есть количества лайков под ними, мы будем и дальше отвечать отдельными выпусками. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/09/Gosposhlinadlyanaslednikov.html
Как оформить наследство после смерти родственника
 
03:47
http://zavereno.com/kak-prodat-kvartiru-posle-vstupleniya-v-nasledstvo/ Как правильно оформить наследство на квартиру. Сколько стоит оформить наследство вы можете на официальном сайте нотариуса. Как оформить наследство по завещанию и без - пошаговая инструкция.
Просмотров: 2463 Нотариус Москва
Осторожно подписывайте договор дарения квартиры»
 
03:26
Довольно часто граждане Украины сталкиваются с оформлением договора дарения квартиры или другой недвижимости. Сегодня поговорим об особенностях такого договора, порядок его оформления, подводные камни и опасности его заключения. Договор дарения квартиры или другой недвижимости заключается, как правило, для того, чтобы гарантированно обеспечить наследника недвижимостью или иным имуществом. Правила оформления дарственной: 1. Договор дарения квартиры оформляется у нотариуса (государственного или частного) в специальной форме (согласно ч.2 ст.719 Гражданского кодекса Украины); 2. При оформлении дарственной обе стороны составляют текст, собирают необходимые документы и проходят обязательную процедуру государственной регистрации. Документы, необходимые при оформлении дарственной: Документ (договор купли-продажи, дарения, мены и т.п.); Справки-характеристики или выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (из отделения Государственной регистрационной службы Украины при Министерстве юстиции Украины (раньше- БТИ) Экспертное заключение (выдается экспертом при оценке недвижимости); Справка из ЖЭКа о регистрации лиц, проживающих в квартире (или др. Недвижимости); Если недвижимость была приобретена в официальном браке, то требуется нотариально заверенная соглашение супруга (супруги). Если недвижимость дарится ребенку до 14 лет, то требуется разрешение из органов опеки и попечительства на принятие этим лицом в дар недвижимого имущества. 3. Уже в самой нотариальной конторе объект недвижимого имущества проверяется на предмет отсутствия арестов, запретов на отчуждение, ипотеки и тому подобное. При наличии последних двух пунктов - оформить договор дарения можно только после согласия налогового органа. 4. Недвижимость, принимаемого в дар, облагается обязательным налогом на прибыль (5%). От уплаты этого налога освобождаются только родственники первого порядка (жена, муж, дети, родители), а в связи с последними изменениями в законодательстве и второго порядка (родные братья и сестры, дед и бабка). Таким лицам тоже не придется проводить оценку имущества. 5. При заключении договора дарения квартиры, дома или другой недвижимости, нотариусом уплата налога не проверяется и специальные квитанции, подтверждающие оплату, не представляются. Можно ли расторгнуть договор? " Если вы вдруг передумали внезапно дарить имущество и хотите расторгнуть договор дарения, то нужно знать, что для одностороннего расторжения такого договора потребуется Наличие четко предусмотренных в договоре или законе условий. При наличии оснований по которым можно требовать возврата дара или компенсировать его стоимость, но при условии, что такое имущество не было уже продано, уничтожено, подаренное т.д. возможно расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке. Срок давности, когда лицо может обратиться в суд по поводу одностороннего прекращения договора составляет 1 год с момента, когда она узнала или могла узнать о наличии определенных законодательно предусмотренных случаев. Случаи, когда можно требовать расторжения договора: если одаренный совершил умышленное преступление против дарителя или его близких родственников; одаренный создает угрозу утраты имущества, которое имеет для дарителя нематериальную ценность (как память, например); имуществу, которое представляет историческую, культурную, научную ценность, грозит существенный вред или уничтожения.
Обязательная доля в наследстве
 
05:28
Право на обязательную долю не может быть поставлено в зависимость от согласия других наследников на ее получение, так как закон не предусматривает необходимости их согласия, читать далее: http://raa.su/obyazatelnaya-dolya-v-nasledstve.html ‎
Просмотров: 3058 Закон РАА
Обязательная доля в наследстве при завещании
 
06:01
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Обязательная доля в наследстве при завещании Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Телефон: 8 (495) 545 93 64 Почта: uristmoscow@bk.ru
Просмотров: 2927 Олег Сухов
ОШИБКИ ПРОДАВЦА Часть 2. НАСЛЕДСТВО И ЕГО РЕАЛИЗАЦИЯ. Реальная история о недвижимости
 
18:21
ОШИБКИ ПРОДАВЦА Часть 2. НАСЛЕДСТВО И ЕГО РЕАЛИЗАЦИЯ. Реальная история о недвижимости. ✔ Задать вопросы Галине - сообщение в VK - https://goo.gl/fSyQws ✔ Заказать бесплатно методичку для продавца, для покупателя - https://goo.gl/b4CyWm ✔ Вступайте в нашу группу в VK - https://goo.gl/kbaAfd ✔ Отзывы можно посмотреть здесь - https://goo.gl/x9pQ3X ✔ WhatsApp/Viber - 89227101699 Приветствую вас, дорогие зрители. Сегодня продолжаем серию видео про ошибки продавца недвижимости. Сегодня видео часть 2. Часть 1 про ошибки продавца недвижимости можно посмотреть здесь https://www.youtube.com/watch?v=t89sd5Ff3lw В этом видео мы рассмотрим ошибки продавца на реальном примере наследства и его реализации. Это реальная история, которая произошла с нашими друзьями, и об этом расскажет вам моя мама - Серая Любовь. Я уже рассказывала в прямых эфирах и в других видео, что вся моя семья так или иначе связана с недвижимостью, поэтому мы можем рассказать много реальных случаев о недвижимости. На этих настоящих историях можем показать ошибки, которые допускают продавцы или покупатели в сделках с недвижимостью. Это видео очень полезное и информативное, поэтому досмотрите его до конца. Оставляйте своё мнение в комментариях, задавайте мне любые вопросы (все контакты выше). _______________________ Меня зовут Галина Серая. Я создала проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. ОНЛАЙН СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЛЮБОМ РЕГИОНЕ РОССИИ. - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью с 2000 года (опыт работы - 18 лет, более 500 сделок). - Консультация, разбор ситуации и разработка плана действий по покупке или продаже недвижимости. - Составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе/задатке. - Помощь в проведении переговоров по сделке. - Проверка документов на объект недвижимости с составлением письменного заключения. - Разработка безопасной схемы сделки и составление письменной инструкции. - Полное юридическое сопровождение сделки (входит всё выше перечисленное в комплексе, совместная работа от старта до финиша сделки). СДЕЛКА БЕЗ РИСКА! По всем вопросам пишите: ✔ Сообщение в VK - https://goo.gl/fSyQws ✔ WhatsApp/Viber - 89227101699 ✔ Или на почту vseprosto174@mail.ru Отзывы можно посмотреть здесь - https://goo.gl/x9pQ3X Вступайте в нашу группу в VK - https://goo.gl/kbaAfd ________________________ Не забудьте подписать на YouTube канал - https://goo.gl/1Wa5ic Ставьте лайк, включайте уведомления (колокольчик), чтобы не пропустить новые видео и полезные материалы в разделе "сообщество" на канале. #безриелторавсёпросто #безриелтора #всёпросто #ошибкиприпродаженедвижимости #ошибкипродавца #агенстванедвижимости #недвижимость #сделкиснедвижимостью #сделкабезриска
Регистрация права собственности в порядке наследования. НАСЛЕДСТВО
 
08:10
Регистрация права собственности на объект недвижимости в порядке наследования. Порядок вступления в наследство. Срок вступления в наследство. Документы выдаваемые нотариусом. Порядок сдачи документов на государственную регистрацию, размер государственной пошлины, срок государственной регистрации. Выдаваемые документы.
Просмотров: 511 Aleksei Kovalchuk
Какие существуют риски при покупке квартир должников, выставленных на торги банком
 
05:16
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/
Просмотров: 8336 адвокат Инна Белякова
15. Наследование по праву представления
 
03:06
Наследование по праву представления: http://juristdlyavas.com/chto-takoe-nasledovanie-po-pravu-predstavleniya/ Наследование по праву представления, это такой своеобразный порядок наследования, когда одно физическое лицо, в случае смерти другого физического лица, которое является наследником по закону, до открытия наследства, как бы занимает его место, и получает право наследовать ту часть наследственного имущества, которую получил бы умерший наследник, если бы он был жив в момент открытия наследства. То есть, наследники по праву представления наследуют ту часть наследственного имущества, которая принадлежала бы их родственникам по закону, если бы те были живы на момент открытия наследства. Мой сайт: http://juristdlyavas.com/ Подпишитесь: https://www.youtube.com/channel/UCZhsQe8wW83ANw-JKWD-f3g?sub_confirmation=1
Просмотров: 1350 Сергей Заболотный
Можно ли вступить в наследство, если квартира не приватизирована?
 
01:37
Можно ли вступить в наследство, если квартира не приватизирована.
Просмотров: 173 Интересные факты
Наследникам Олега Яковлева придется выплатить 5 миллионов за квартиру умершего певца
 
02:29
После скоропостижной смерти экс-солиста группы «Иванушки International» Олега Яковлева его близкие решили думать, как распорядиться его имуществом. Известно, что общая сумма наследства артиста оценивается в 200 миллионов рублей. Родных людей у певца осталось немного, поэтому одной из основных претендентов на имущество является его племянница Татьяна. Однако оказалось, что после ухода из жизни у певца остались долги. Квартира Яковлева на Басманной улице была куплена в ипотеку в 2014 году. Он не успел погасить 5-миллионный долг, поэтому теперь обязанность легла на его наследников. Этой позиции придерживается московский банк, который подал в суд на близких Олега. Однако они не торопятся платить эту сумму. Гражданская жена артиста Александра Куцевол, которую якобы не упомянули в завещании, борется за другое жилье, расположенное на Дербеневской набережной. «Саша очень хотела получить после смерти Олега его квартиру на Дербеневской набережной, квартиру в Черногории, его машину и антиквариат. Она даже предоставила нотариусу документы, что они с Олегом якобы состояли в официальном браке. Сейчас суд проверяет их подлинность. Впрочем, даже если эти бумаги признают действительными, что маловероятно, единственное, на что Александра может претендовать, — это половина взятой Олегом в кредит квартиры на Басманной улице. Так как эта жилплощадь, которая была куплена Олегом на момент их «брака». Ее это не устраивает. И она пытается то оспорить в суде завещание, признав Олега невменяемым, то шантажирует меня и Рому», — рассказала племянница Яковлева Татьяна. Роман Радов, хороший знакомый Олега, помогает Татьяне в борьбе за справедливость. Он подтверждал, что никакого брака, заключенного между Яковлевым и Куцевол в Сербии, не было. В то лето он отдыхал вместе с товарищем в Черногории. По словам адвоката Радова, если союз Саши и Олега все же признают официальным, ей придется погасить долг за жилье на Басманной. «Наследник есть наследник. Сумма взыскания — 5 миллионов. Вопрос только в доле. По закону сумма взыскания с супруги 50%. А значит, если брак Куцевол будет признан официальным, ей предстоит выплатить банку как минимум 2,5 миллиона рублей», — заявил юрист в беседе с «Комсомольской правдой». #новости #шоубизнес #яковлев
Просмотров: 113 Новости Шоубизнеса
риски при покупке квартиры  на вторичном рынке жилья как правильно купить квартиру без посредников
 
06:42
Риски при покупке квартиры особенно на вторичном рынке. Рассмотрим этот живой вопрос про риски и разберемся какие же есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке жилья. Их всего шесть и они реальны. От них нет спасенья, только не связываться с некоторыми из них, если конечно ты о них знаешь. Риски есть всегда, даже если квартира чистая и полностью проверить их наличие невозможно. Риски надо или принять и застраховать себя или не ввязываться вообще Этот ролик сделан на основе статьи с моего блога: https://shtyaginov.ru/riski-pri-pokupke-kvartiry/ Меню: 0:10 Первый риск Недвижимость приобреталась с нарушением закона Эту и предшествующую сделку суд может признать ничтожными или притворными и вернуть квартиру старому собственнику. 0:23 Второй риск Ребенок, не участвовал в приватизации, но проживает в квартире и имел на это право Даже по прошествии нескольких лет ребенок будь он даже взрослый может обратиться в суд и оспорить Ваши права на квартиру. 0:50 Третий риск: Наследство При вхождении в наследственные права не были учтены интересы всех наследников. Даже спустя много лет они могут претендовать на долю в квартире, даже если она стала вышей по закону или Вы успели ее продать, доказывать свои права они будут через суд. При этом срок исковой давности может быть продлен, если наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя. 1:48 Четвертый риск: Продавец состоит на учете в псих или наркологическом диспансере или просто не является вменяемым. Сделка будет оспорена, если владелец докажет, что не осознавал что делает в момент подписания документов, находился в наркотическом или в алкогольном опьянении или был введен в заблуждение. 2:22 Пятый риск: Продавец является банкротом Это новое веяние сейчас очень часто встречается. Если в отношении старого собственника в течение одного года после сделки будет инициирована процедура о банкротстве, то по инициативе кредиторов Сделка может быть оспорена в суде. Тут есть нюанс. Для признания сделки притворной (а только в этом случае все возвращают на круги своя) суд должен признать тот факт, что сделка была совершена в убыток банкроту. (если цена была занижена) 3:03 Шестой риск: Жилец-фантом Бывают случаи, когда жильца временно выписывают для переселения его в места лишения свободы, лечебные учреждения, для прохождения срочной службы, помещения их в дома-интернаты при этом за ними сохраняется право проживания в этой квартире. И тут САМОЕ НЕ ПРИЯТНОЕ Они могут приехать спустя много лет после покупки Вами квартиры и вселиться в купленное Вами жильё. При этом суд будет на их стороне. Как застраховать себя от рисков ? Любая проверка даже самым авторитетным агентством недвижимости не поможет решить эту проблему, ведь на стадии покупки многие эти факторы скрыты от глаз. 3:32 Выходы 1 вариант — это страхование титула в банке. Делается он срочный обычно на три года и страхует Вас от этих рисков. 4:10 2 вариант — Покупка квартиры с использованием гарантийного сертификата авторитетного агенства недвижимости. Это дешевле, чем в банке и сертификат, как правило, дается пожизненный. Очень важно проверить репутацию агенства недвижимости. Это конечно же фламп срок жизни агентства прецеденты по компенсации уже случившихся фактов есть ли в собственности агентства своя недвижимость 6:23 Мои контакты 8-952-946-88-22
Можно ли в завещании лишить наследства наследника по закону?
 
00:40
Консультирует Елена Курленя, нотариус Минского городского нотариального округа