На главную
Результаты поиска “Услуги юриста при покупке квартиры цены”
Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
04:27
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса), какие расходы хжуьт продовца и покупателя при совершении сделки купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи), в этом видео я постараюсь ответить на этот вопрос, чтобы мои подписчики понимали, какие расходы они понесут при сделки купли-продажи недвижимости. Государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи с покупателя Налог на прибыль в размере 5 % от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи Недвижимое имущество находится более 3-х лет в собственности резидента: если осуществляется первая в году продажа дома, квартиры или комнаты (включая землю под ними или приусадебный участок), доход продавца налогом не облагается. При осуществлении второй, третьей и более сделки в течение года, продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества. Вторичная регистрация права собственности: а) при оформлении договора купли-продажи у нотариуса стоимость будет стартовать от 1000 грн. Услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи Оплата независимой экспертной оценки Размер комиссии существенно отличается, в зависимости от конкретного банка, через который будут осуществляться операции с денежными средствами. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не превышает 50 000 грн, законодательством Украины допускается наличный расчет. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, превышает 50 000 грн, в соответствии с действующим законодательством Украины, оплата недвижимости в обязательном порядке осуществляется безналичным расчетом. Услуги Агентства недвижимости Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса) смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Зачем нужен юрист при покупке квартиры на вторичке - юридическая консультация
 
04:27
Чем полезен юрист при покупке квартиры на вторичном рынке? Юрист по недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua/ Вы выбрали квартиру для себя? Вам подходит цена, район и т.д.? Риэлтор уверяет все нормально, документы он проверил? Нотариус тоже говорит, что с документами все в порядке? Тогда зачем юрист? или адвокат? для юридического сопровождения покупки продажи вашей, потенциально квартиры? Логика в Ваших вопросах однозначно. Действительно, никто кроме нотариуса не имеет права и возможности быстро и полноценно посмотреть реестры по недвижимости, доверенностей, бланков? Действительно, риэлтор, пожалуй неоднократно уже общался с продавцом квартиры, анализировал документы. Но и нотариус, и риэлтор заинтересован в том, чтобы соглашение по покупке продаже недвижимости состоялась. никто из них, в большинстве случаев не берет с вас оплату за потраченное время. Оплату берут за осуществленную сделку по покупке недвижимости. Ни нотариус, ни риэлтор не будет анализировать правомерность приобретения объекта недвижимости предыдущими владельцами квартиры, не будут анализировать теоретические риски, например истребовании имущества от добросовестного владельца, признании недействительными договоров купли продажи недвижимости, и тому подобное. Никто, ни нотариус, ни риэлтор не несет полную материальную ответственность в том случае, если вы купите недвижимость, а дальше с ней что-то случится.  Итак, квалифицированный юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости полезен следующим: Анализ реальности правоустанавливающих документов владельца и предыдущих владельцев также. Специалист расскажет Вам, потенциальные риски могут возникнуть с данным объектом недвижимости. Вы получите информацию, какие именно документы от продавца объекта недвижимости нужно попросить, чтобы получить большую гарантию законности Вашей сделки. Вы получите информацию, куда пойти, что спросить, какую информацию нужно выяснить дополнительно по вашему объекту недвижимости. Вы получите совет, к которому нотариуса, оценщика нужно лучше обратиться. Вы получите информацию, вас не обманывает риэлтор или продавец недвижимости. Моделирование возможных юридических конфликтов по поводу купленной Вами недвижимости. Также, хотим заметить, хотя это не совсем работа юриста: Специалист возьмет не себя неудобную работу по проведению проверки и истребования дополнительных документов на объект, который продается. Например: проверка документов на недвижимость в БТИ, в суде (в случае покупки недвижимости, право собственности на которое возникло на основании решения суда. Общение с предыдущими продавцами Вашей недвижимости (при наличии таковых). Юрист или адвокат скажет, в случае возникновения необходимости, ни Вашему потенциальному продавцу недвижимости, и обоснует почему. С Уважением ЮК ДОМПРАВО.
Выбор нотариуса для сделки по недвижимости? Консультация юриста по сделках.
 
06:28
Юридическая консультация по вопросу выбора покупателем и продавцом нотариуса для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости. Юридическая проверка недвижимости в Киеве: https://www.dompravo.kiev.ua/ Консультация юриста по вопросу продажи недвижимости в г. Киеве: Итак покупатель и продавец недвижимости (квартиры, дома, земельные участки) договорились об условиях договора купли-продажи недвижимого имущества. Юридические услуги по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua Купить квартиру - информация: http://www.hotflat.kiev.ua/ Цена, сроки, валюта, выписка, документы — почти все вопросы согласованы. Каждая сторона, риэлторы все имеют и советуют знакомого, и прекрасного, да еще и дешевого нотариуса. Но все же: кто выбирает нотариуса для удостоверения сделки. Выбор большой. Например, в г.. Киев около 1500 нотариусов. Обычно нотариусов советуют риэлторы. Обычно продавец и покупатель соглашается. Часто нотариуса советует продавец. Иногда вмешивается юрист, который сопровождает сделку. Время от времени выбирает нотариуса покупатель недвижимости. Где правда? Как правильно поступить? Как выбрать нотариуса? Если нотариуса советует продавец недвижимости в г. Киев? Считаем, что обращаться за нотариальными услугами к нотариусу продавца недвижимости неправильно. Обращаться, только в том случае, если Вы знаете продавца и нотариуса как родной брат. Если нотариуса советует риэлтор? Советуем не пользоваться услугами нотариуса, которого советует риэлтор. Хотя Вам рассказывать, что с этим нотариусом риэлтор прошел и Крым и Рим. Этот нотариус тысяча раз проверенный. Цена такая как у всех и еще немножко меньше. Но? … Если нотариуса советует юрист, занимается юридическим сопровождением покупки продажи недвижимости? Почему стоит самостоятельно выбрать нотариуса для оформления сделки по юридическому сопровождению недвижимости? Помните, что нотариус это основная фигура, которая проверяет документы во время нотариального удостоверения договора купли продажи недвижимости. Как самостоятельно выбрать нотариуса? Знакомые, коллеги, родственники. Переспросите их и спросите, знают ли они надежного нотариуса. Спросите их Давно данный нотариус осуществляет свою деятельность. Когда нужно показать нотариусу документы, для нотариального удостоверения сделки по купли-продажи недвижимости? Практика показывает, что все документы, которые необходимы для нотариального удостоверения договора купли-продажи нужно показать нотариусу за несколько дней до сделки и попросить его, чтобы он проверил их. Поскольку во время совершения сделки возможно возникнет много нюансов: аресты, не вклеенные фотографии, перепланировка, оценка, не внесена в реестр и т.д. …. Спасибо, что обратились в нашу юридическую консультацию в г. Киев.
Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
 
06:44
Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642 Сопровождение сделок: https://www.dompravo.kiev.ua/ Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642 #каккупитьквартиру #покупкаквартиры #какпродатьквартиру #документы Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Нотариус – договора покупки квартиры . Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса: Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Юрист – споровождение сделок по квартирам… Касательно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Заказать технический паспорт на квартиру… По Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества для нотариальной сделки: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя. Оценка недвижимости в городе Киев. Касательно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.
Как не быть обманутым при покупке квартиры. Юрист по недвижимости
 
03:59
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/state Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Ссылка на сайт судебной власти, для проверки продавца https://court.gov.ua/fair/ Как не быть обманутым при покупке квартиры. Юрист по недвижимости. Ситуация такая ко мне обратился подписчик и рассказал историю о том, как его обманули при покупке квартиры. Он выбрал себе квартиру пошел к нотариусу и оформил сделку купли-продажи, естественно не каких арестов и запретов не было. Через два года после сделки человек получил иск из суда о том, что банк требовал вернуть их недвижимость. Оказывается бывшая хозяйка через хозяйственный суд сняла арест и продала квартиру. Чтобы не попасть с такой сделкой, необходимо обязательно проверять продавца через сайт судебной власти Украины, где можно получить информацию о всех делах, по фамилии человека. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), как не быть обманутым при покупке квартиры, юрист по недвижимости, смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Покупка квартиры, документы на квартиру (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
07:56
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, документы на квартиру, достаточно объемная тема для видео, за одно видео рассказать, все что необходимо знать продавцу или покупателю перед сделкой думаю не получится. Хочу начать мою серию видео с вопроса о документах на квартиру, а об остальных аспектах связанных с продажей или покупкой недвижимости рассказать в других моих видео. Пакет документов для продажи квартиры Итак, предварительный договор подписан, дата подписания основного договора определена, теперь нужно готовиться к нотариальной продаже. Подготовка документов включает: 1. оригинал документов на недвижимость (свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт, домовую книгу); 2. паспорт, идентификационный код владельца квартиры; 3. свидетельство о браке владельца квартиры; 4. согласие мужа или жены на продажу; 5. свидетельство о рождении детей и разрешение от опекунских органов на продажу (если часть недвижимости принадлежит детям) 6. Форму 2 (для ее получения нужно обратиться в ЖЭК или ОСМД); 7. справку про отсутствие задолженности по уплате коммунальных услуг и квартплаты (в Форме 2 могут указать про отсутствие такой задолженности, поэтому необязательно просить отдельную справку); 8. экспертную оценку квартиры. 9. Выписаться из квартиры всем кто там прописан. Для выписки из квартиры нужно обратиться в соответствующий районный отдел государственной миграционной службы (бывший паспортный стол), написать заявление, уплатить пошлину. В паспорте сотрудник миграционной службы укажет про снятие с регистрации с места проживания и выдаст лист выбытия (который понадобится для регистрации по новому месту жительства). Кроме того, сотрудник ЖЭКа или ОСМД должен сделать отметку о выписке из квартиры в домовой книге, Форме 2. 10. Доверенность от продавца (при совершении сделки представителем). Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, документы на квартиру смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Новостройки, почему нельзя покупать квартиры юрист по недвижимости
 
04:13
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/state Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.netВ Skype: taras198526 Новостройки, почему нельзя покупать квартиры (юрист по недвижимости). В этом видео я хочу поговорить о проблеме связанной с новостройками и кидалове при покупке квартир в доме который еще не достроили. К примеру Вы хотите купить квартиру в доме который еще строят, строительство к примеру должно закончится через два года. Какая процедура в таком случае, не смотря на то, что Вы подписываете красивый договор с печатью фирмы, отдаете деньги либо соглашаетесь на рассрочку, Вы не получаете не каких гарантий кроме договора с красивой печатью. Надо понимать, что даже если у строительной компании будут все документы на строительство, на землю и будет возможность закончить стройку, это не гарантирует, что квартиру смогут продать два или даже три раза разным людям, просто поменяв номера квартир к примеру с 1а на 1б. У нас в Украине нет закона который защищает инвесторов в недвижимость, тут приходится надеется на честное слово застройщика. Есть еще вторая особенность новостроек, даже если Вам повезет и дом достроят и Вы получите документы на квартиру, заселитесь, сделаете ремонт. Тут возникает другой вопрос, связанный с тарифами на коммунальные услуги, со стоимостью обслуживания, с охраной. Очень часто тарифы бывают завышены, а услуги не оказываются в полном объеме. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), новостройки, почему нельзя покупать квартиры (юрист по недвижимости), смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Михаил Чумалов: "При купле-продаже квартиры лучше безналичный расчет и не занижайте реальную цену"
 
24:39
Кражи денег из ячеек. В Москве участились случаи краж денег из банковских ячеек. Общий ущерб составил около 57 миллионов рублей. Юристы объясняют, что банк предоставляет услугу по сохранности доступа в ячейку, и точка. Что находится в ячейке - это личная ответственность того, кто в нее что-то помещает. Что делать в случае кражи? Можно ли вернуть деньги?
Просмотров: 147 OTVrussia
НЕ НУЖЕН! Нужен ли риэлтор при покупке квартиры? Зачем нужны услуги риэлтора для покупки квартиры?
 
05:51
Риэлтор НЕ НУЖЕН при выборе квартиры! В этом я убедился на своем опыте. Но когда риэлтор действительно нужен? Разбираемся в теме. ✓ Нужна консультация? - https://vk.com/alexandr_knyazev ✓ Понравилось? Подпишись! ▬▬▬ Здравствуйте, друзья! Меня зовут Александр Князев. Я инвестор, но достаточно продолжительное время я занимался инвестициями в недвижимость. Сегодня я расскажу, нужен ли риэлтор при покупке и продаже квартиры, зачем нужны услуги хорошего риэлтора и что нужно знать покупателям недвижимости. Рассказываю о том, почему не всегда нужно платить риэлторам на собственном опыте, о том, когда хороший риэлтор действительно пригодится и какие этапы оформления недвижимости лучше не осуществлять без помощи грамотного риэлтора. ▬▬▬ Автор: Александр Князев На моем канале регулярно публикуются видео на тему инвестиций в акции, прогнозы по акциям, влоги о финансовой грамотности и инвестиционном мышлении, мотивирующие видео и т.д. Если вы хотите стать успешным инвестором, добиться успеха и финансовой независимости - присоединяйтесь! #инвестиции #деньги #успех #акции #бизнес
покупка квартиры. где нельзя покупать квартиру
 
02:52
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Покупка квартиры, где нельзя покупать квартиру, в очередной раз ко мне обратились мои знакомые обманутые при покупке квартиры. На этом видео я наглядно решил показать, где нельзя покупать квартиры, выйдя так сказать в люди с видеокамерой. Покупка квартиры, где нельзя покупать квартиру, надо понимать, что про такие дома как я показываю на своем видео писали уже в газетах, все «счастливые владельцы» нового жилья в дальнейшем сталкиваются со сложностями с коммуникациями, т. к. обычно у таких строителей нет согласованной технической документации с РЭС, водоканалом. Кроме этого в дальнейшем затруднительно оформить право собственности на такое жилье в регистрационной службе, потому что строительство многоквартирного дома не согласовано в ГАСК. А когда Вы как мои знакомые пойдете с разборками к тому человеку который продал Вам это «жилье» он просто разорвет на части Ваше письмо и пошлет Вас нецензурной бранью. Возможно Вы захотите обратиться в прокуратуру, но как показывает моя практика прокуратура и милиция не чего не делает не только в таких случаях, а и в других где так сказать преступление на лицо. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, где нельзя покупать квартиру, смотрите мое видео.
Налогообложение при купле-продаже квартиры - ответы юриста о налогах
 
04:03
В данной статье описано, какие налоги и сборы платят физические лица, при покупке или продаже недвижимости в Украине. Юрист по недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua/ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: СОПРОВОЖДЕНИЕ купли-продажи квартиры в городе Киев 0443611684 Перечень налогов и сборов, уплачиваемых физическими лицами при покупке продаже недвижимости: Государственная пошлина - 1% от суммы сделки. Пенсионный сбор - 1% от суммы сделки. Налог на доходы физических лиц: (продавец физ. Лицо - нерезидент Украины): 18% дохода от сделки. Налог на доходы физических лиц в размере 5% от суммы продажи Военный сбор: 1,5% от суммы сделки. СОВЕТЫ ЮРИСТА ПО ПОКУПКЕ ПРОДАЖИ КВАРТИР ...  Самая распространенная ситуация уплаты налогов и сборов при покупке квартиры: Самой распространенной ситуацией по уплате налогов и сборов являются:  Продавец платит 1% государственной пошлины. Покупатель платит 1% процент пенсионного сбора. Если квартира была в собственности продавца более трех лет (если данное имущество было получено продавцом квартиры по наследству, то данное требование не применяется); Если продавец за отчетный (текущий год не совершал сделки об отчуждении недвижимого имущества; Если продавец резидент Украины В КОЕМ районах города КУПИТЬ КВАРТИРУ? Вообще не платит государственную пошлину при нотариальном удостоверении договора купли-продажи:  Лица, отнесенные к I-IV категорий пострадавших вследствие аварии на Чернобыльской АЭС. Инвалиды Великой Отечественной войны и семьи воинов и партизан, пропали без вести Инвалиды I-II категорий. Если участники соглашения - лица из указанных льготных категорий, они госпошлина не платят. Если один из участников сделки не имеет никаких обязательств он обязан уплатить госпошлину. О ценовой политики при купле-продаже квартир ... Если квартира была в собственности продавца менее трех лет и является резидентом Украины: В данном случае продавец платит от суммы сделки: 1% госпошлины 1,5% Военного сбора 5% налога на доходы физических лиц Продавцом оплачивается 1% в Пенсионный сбора Если квартиру продает нерезидент Украины: В данном случае продавец платит от суммы сделки: 1% госпошлины 1,5% Военного сбора 18% налога на доходы физических лиц Продавцом оплачивается 1% в Пенсионный сбора ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ КВАРТИР .... Когда нужно платить налоги и сборы при покупке продаже квартиры? Если оплачивается 1% Государственного пошлины и 1% в Пенсионный сбора, то данные платежи уплачиваются при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Военный сбор тоже оплачивается в момент подписания договора купли-продажи квартиры. Налог на доходы физических лиц в размере 18% уплачивается физическим лицом нерезидентом при подписании договора купли-продажи. Налог на доходы физических лиц в размере 5% от суммы продажи физлицо выплачивает до 1 августа текущего года. Данная сумма следует из представленной им декларации. В соответствии с пунктом 49.18 статьи 49 главы 2 раздела II Налогового кодекса Украины (НКУ), плательщик-физлицо в текущем году подает налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах за прошлый календарный год. Подать декларацию в ГФС необходимо до 1 мая текущего года Если декларация была подана после предельного срока 1 мая, то размер налоговой выплаты определяет орган УКРИНФОРМ ИНТЕРЕСНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПОКУПКУ КВАРТИР ... Какими нормативными актами регулируется уплата налогов и сборов при купле-продаже квартиры? Уплата выше указанных налогов и сборов регулируется следующими нормативными актами Налоговый кодекс Украины.  В соответствии с пунктом 49.18 статьи 49 главы 2 раздела II НКУ-физлицо в текущем году подает налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах за прошлый календарный год. Подать декларацию в ГФС необходимо до 1 мая текущего года. (Относительно уплаты 5%) Статьей 172 НКУ установлено, что. Налогоплательщик выполняет свои фискальные обязательства самостоятельно в порядке уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) (относительно уплаты 5%). В соответствии с подпунктом 179.7 статьи 179 НКУ, физлицо выплачивает указанную в декларации сумму до 1 августа текущего года. Плательщик исчисляет размер НДФЛ от суммы продажи недвижимости. В каких случаях выплачиваются алименты на совершеннолетних детей? В соответствии с законодательством Украины, действует стаом на 2016 год родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей (дочь, сына) в двух случаях: Первый случай: В соответствии со статьей 198 Семейного кодекса Украины родители обязаны содержать своих совершеннолетних нетрудоспособных дочь, сына, нуждающихся в материальной помощи, если они могут такую ​​помощь оказывать. Второй случай: родители обязаны содержать совершеннолетних детей (дочь или сына) в случае, если они продолжают учиться и в связи с этим нуждаются в материальной помощи. (Статья 199 Семейного кодекса Украины) До какого возраста родители должны платить алименты совершеннолетним детям? Продолжение статьи: http://www.hotflat.kiev.ua/
Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018
 
07:52
🔴 СКАЧАТЬ ШАБЛОНЫ ДОГОВОРОВ купли продажи квартиры. https://cloud.mail.ru/public/JdJa/nccmvV4Pd https://cloud.mail.ru/public/B4kM/apeMjXFYw 🔴 НАШ САЙТ: http://safe-estate.ru/ • Содействие при внесении предоплаты за выбранный Объект недвижимости. • Переговоры и согласование условий Сделки с контрагентами. • Определение необходимого пакета документов для Сделки. • Консультация по правомерности владения, пользования и распоряжения текущим собственником Объекта сделки. • Взаимодействие при необходимости с банком по поводу аренды банковской ячейки, аккредитива для проведения Сделки. ----------- СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО Банковская Ячейка. Покупка и Продажа Квартиры 2018 https://youtu.be/ZI3u4r_LoPA ----------- Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018. Теги видео: договор купли-продажи квартиры, договор, консультация юриста, юридическая консультация, юридическая помощь, помощь юриста, договор покупки квартиры, договор купли продажи квартиры, договор продажи квартиры, договор купли продажи недвижимости, регистрация недвижимости, образец договора покупки квартиры, регистрация, отказ в регистрации, отказ в регистрации квартиры, купля, продажа, квартира, купля продажа квартиры 2018, договор 2018, купить квартиру в москве, квартира в москве. теги канала: недвижимость, инвестиции в недвижимость, инвестирование в недвижимость, агентство недвижимости, Estate, Safe-Estate, новостройка, новостройки, новостройки москвы, купить квартиру, квартира, жилой комплекс, застройщик, ипотека, застройщики, квартиры в новостройках, купить квартиру в новостройке, youtube канал о недвижимости в москве, жк обзор, жк, договор, юрист, покупка квартиры, покупка квартиры в москве, юридические услуги, юридическая помощь, продажа квартиры, недвижка, юридическая помощь.
Как банки проверяют доходы лиц при покупке квартир в 2018 году? - консультация юриста
 
04:40
Как банки проверяют доходы лиц при покупке физическими лицами квартир в 2018 году? Юрист недвижимсоть: https://www.dompravo.kiev.ua/ В чем заключается проверка банками доходов при купле продаже недвижимости? Юридические услуги по поводу покупки недвижимости .... 0443611684 В соответствии с Постановлением Правления Национального банка Украины от 25 мая 2017 № 42 «Об утверждении Изменений к Положению об осуществлении банками финансового мониторинга» у банков есть обязанность проверять источники происхождения средств всех своих клиентов, желающих перевести на счет сумму более 150 000 грн . Консультации юриста по поводу купли-продажи недвижимости .... Какое отношение имеет выше приведенная постановление к купле-продаже квартиры? Поскольку в нашем законодательстве есть требование о том, что любая операция на сумму более 150 000 грн. должна быть безналичная, то есть на человеческом языке, у нас все в Украине, на сумму более 150 000 грн. должно перечисляться со счета на счет, а не из кармана в карман. Несмотря на то, что покупатели на вторичном рынке всеми правдами и неправдами пытаются объехать требования законодательства, то данная проблема касается покупателей квартир на первичном рынке. В каком районе Киева купить квартиру? ТРЕБОВАНИЕ О ФИНАНСОВЫЙ МОНИТОРИНГ БОЛЬШЕ ЗАДИВАЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ квартиры на первичном рынке.  Следовательно, при внесении средств на счет банк спрашивает, а откуда у Вас деньги? И Дайте подтверждение? Особенности формирования цен на рынке недвижимости ... ..  Чем люди подтверждающие доходы при внесении средств в банк? В качестве подтверждения источников поступления средств для покупки квартиры или другой недвижимости граждане предоставляют следующие документы: Документы о зарплате, документы о реализации определенного товара или иного имущества, документы об оказанных услугах, выполненных работах и ​​полученные средства, о наследстве, выплаты по страхованию и т.д. ... Также следует подчеркнуть, что очень часто подтверждающие доходы: декларации о доходах, справка с места работы. Особенности многоквартирных домов на вторичном рынке квартир в Киеве. Отчитываются банки обо всех клиентах, которые приносят наличными более 150 000 грн? Скорее всего банки докладывают обо всех клиентах. Но источники происхождения средств проверяют когда они в десятки раз превышают 150000 грн. Почему банки так придирчиво относятся к финансовому мониторингу? Серьезность намерений Национального банка подтверждает тот факт, что в 2018 году был оштрафован на один и более миллионов гривен. Интересные моменты о купле продаже квартир ... Часто проблемы при подтверждении источников происхождения средств: Покупка квартиры для детей. Конечно трудно объяснить откуда в 18-летнего несколько миллионе гривен. А просто сказать, что средства подаренные родителями нельзя. А оформить договор дарения на такую ​​сумму иногда и затратно, потому что это влечет за собой 1% госпошлины при нотариальном удостоверении договора. Как обходят требования НБУ что подтверждение источников средств? Как говорят существуют пробелы в законодательстве то существуют и способы их обойти. Некоторые делают договора купли-продажи имущества с завышенными суммами, например дети продают родителям какую-то драгоценность за несколько миллионов, дарят средства по 850 грн., И приносят эти договоры в банк, легализация под процент средств. Как правильно продать квартиру? ПРИ легализации нечестным путем ДАЖЕ честных способов нужно быть осторожным БУ НАШЕ ГОСУДАРСТВО НИКОГО не забудьте. РАНО ИЛИ ПОЗДНО. С команды HOTFLAT при поддержке ЮК ДОМПРАВО
Зачем нужен юрист при покупке квартиры в новостройке?
 
03:22
Покупка квартиры - это трудный процесс, на который мы тратим не только деньги, но и время, и нервы. Цена ошибки очень велика при покупке недвижимости, поэтому нужно быть юридически подкованным. Мы создали проект Советы юриста для того, чтобы облегчить вам жизнь. Роман Тытыкало – управляющий адвокатского бюро "Тытыкало и партнеры". Его адвокатское бюро работает уже более десяти лет. Одним из основных направлений деятельности компании является предоставление юридических услуг в области строительства и недвижимости. Именно поэтому, для своей рубрики «Советы юриста» мы выбрали Романа – как специалиста в той области, которая наиболее интересна подписчикам нашего канала. В этом выпуске Роман расскажет вам о том, зачем нужно обращаться за помощью к профессиональному юристу при покупке квартиры в новостройке. Казалось бы, что может быть проще покупки квартиры в новостройке? Нет бывших владельцев, несовершеннолетних детей, дарственных и других подводных камней, на которые можно налететь, покупая квартиру на вторичном рынке. Но не все так просто. К сожалению не все люди понимают, что существует много рисков и на первичном рынке, особенно, когда привлекательная цена. Люди, завидев желанную низкую цену, несут сразу же деньги, не проверяю документы. А ведь плата за работу юриста не так значительна, на фоне стоимости самой квартиры. Но это, конечно, не полностью, но видимо сократит ваши шансы попасть к мошеннику, который превратит ваш ЖК в долгострой или совсем исчезнет. В этом сюжете вы узнаете, какие же основные задачи должен поставить перед собой и выполнить профессиональный юрист, за что вы ему платите деньги. Перед покупкой квартиры в новостройке юрист должен проверить все реестры, проверить есть ли у застройщика, с которым вы планируете заключить договор, права на зарегистрированный земельный участок. Дабы не думать через время, как вернуть свои деньги, где найти застройщика и с кем вы заключили договор - нужно детально проанализировать схему инвестиций и сам договор перед покупкой. Если же вы все таки не хотите довериться профессиональному юристу, все равно проверяйте все, что возможно. От того насколько серьезно вы подойдете к вопросу на этапе инвестиций, будет зависеть ваше спокойствие в дальнейшем. Как самостоятельно проверить законность новостройки и обезопасить себя вы узнаете в нашем выпуске http://bit.ly/2TU2yA0 А если вы присматриваетесь к вторичному рынку недвижимости, советуем вам посмотреть сюжет и узнать, как безопасно купить квартиру у собственника и проверить ее “чистоту” http://bit.ly/2DfS34s Что делать, если вы уже инвестировали в новостройку, но столкнулись с проблемами и обещанного жилья так и не получили? Смотрите советы юриста http://bit.ly/2TPpCzU Вам понравился наш новый обзор? Пишите об этом в комментариях, ставьте лайк, подписывайтесь на наш канал, если еще не сделали это. Впереди еще больше полезной информации. Если у вас возникнут вопросы или вы хотите, чтобы мы попросили юриста рассказать больше о теме, которая вас интересует – оставляйте в комментариях свои пожелания или пишите на почту редакции editor@propertytimes.com.ua . По вопросам сотрудничества пишите на почту reklama@propertytimes.com.ua Актуальную информацию о рынке недвижимости, анализ ЖК Киева и пригорода вы найдете на нашем сайте – http://3m2.kiev.ua Следите за новостями и читайте нас в Telegram: t.me/TopNews3m2 Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCi05...
Просмотров: 10730 3m2
Безопасность сделок с недвижимостью. Что могут сделать риэлторы и юристы. Советы Юлии Плетневой
 
01:01:05
Безопасность сделок с недвижимостью. Что могут сделать риэлторы и юристы. Советы Юлии Плетневой. Выступление на Российском форуме рынка недвижимости. 0:30 Должен ли агент по недвижимости обладать юридическими знаниями. 2:40 Про проверки, которые стоят всего 4 рубля. 4:00 О проверке паспорта клиента. Нужно ли риэлторам показывать свой. 8:00 О стратегиях успешности Владимира Димитриадиса и Андрея Захарова. Примеры крота и бабочки. 12:40 Как доказать свою экспертность продавцам и покупателям квартир. 13:40 Как проверить банкротство продавцов. 18:10 Про факап, когда из-за риэлтора с 20-летним опытом клиент потерял 4,5 млн рублей. 27:35 Как обеспечить безопасность агента и агентства. 29:43 О нюансах сделок, когда ипотека гасится материнским капиталом. 32:33 Почему каждую третью сделку с недвижимостью можно признать недействительной. 33:48 О медицинском освидетельствовании на сделке. Стоит ли верить частным компаниям. 35:20 “Большая тайна” о договорах купли-продажи. 36:23 Насколько агентство или риэлтор может гарантировать безопасность сделки. 38:00 Как знакомить покупателей с рисками. 39:10 При каких болезнях человек считается не сделкоспособным. Что делать, если родственники хотят оспорить сделку. 41:30 Как проверять кредитную историю продавца. 43:15 Как заказывать архивные выписки из ЗАГСов. 44:25 Как обезопасить себя, при заниженной и завышенной стоимости квартиры. 49:15 О проверке недвижимости, которую проводит Сберанк. Что могут противопоставить риэлторы. 51:07 “Крик души”. Как поднимать ценность услуги. 52:40 Андрей Захаров о ценности риэлторской услуги. Пример конкретной компании. Как боролись с “Из рук в руки”. 56:20 Нужно ли риэлторам постить котиков в социальных сетях.
Просмотров: 1161 Люди недвижимости
Сделки купли-продажи недвижимости через нотариуса
 
05:01
Передача "Нотариус для вас" 2018 г. О преимуществах оформления сделок купли-продажи через нотариуса и новых возможностях передачи документов из одного город в другой, нотариус г. Волгограда Ирина Степанова.
Помощь юриста по недвижимости при покупке квартиры.
 
01:58
Сейчас с использованием интернета и многочисленных сайтов по продаже квартир найти квартиру несложно. Поэтому не нужен риелтор для поиска и обсуждения с продавцом квартиры условий покупки квартиры. А вот юридически всё правильно оформить смогут только опытные юристы. Стоимость их услуг ничтожно мала по сравнению со стоимостью квартиры.
Вас Могут Лишить Жилья и Денег! Страшные Последствия Заниженной Стоимости Квартиры в Договоре!
 
07:16
Вас Могут Лишить Жилья и Денег! Страшные Последствия Заниженной Стоимости Квартиры в Договоре! 🔴 НАШ САЙТ: http://safe-estate.ru/ • Содействие при внесении предоплаты за выбранный Объект недвижимости. • Переговоры и согласование условий Сделки с контрагентами. • Определение необходимого пакета документов для Сделки. • Консультация по правомерности владения, пользования и распоряжения текущим собственником Объекта сделки. • Взаимодействие при необходимости с банком по поводу аренды банковской ячейки, аккредитива для проведения Сделки. ----------- СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО Как Выбрать Агентство Недвижимости или Риелтора. 5 способов https://youtu.be/EJJQHQFVMnU Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018 https://youtu.be/o1q4khFaeiI Банковская Ячейка. Покупка и Продажа Квартиры 2018 https://youtu.be/ZI3u4r_LoPA ----------- Теги видео: заниженная стоимость квартиры в договоре, продажа квартиры налог, заниженная стоимость квартиры в договоре купли-продажи, риски при покупке квартиры, риски при продаже квартиры, неполная цена жилья, неполная цена квартиры, налог на продажу квартиры, Вас Могут Лишить Жилья и Денег, жилье, деньги, последствия, договор, договор купли продажи, договор купли продажи квартиры, договор купли продажи квартиры 2018, покупка жилья, договор квартира, покупка квартиры, мошенники квартира 2018. #недвижимость #юрист #агентство #услуги #квартира #мошенники #договор #покупка #продажа #москва #сделка #безопасность
Депозит нотариуса при покупке недвижимости. Защита от рисков, стоимость услуги, нюансы.
 
12:35
Депозит нотариуса при покупке недвижимости. Защита от рисков, стоимость услуги, нюансы. Депозит нотариуса при покупке недвижимости. Защита от рисков, стоимость услуги, нюансы. Об этом на Всероссийском жилищном конгрессе рассказал президент нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петр Герасименко. ✔ Плейлист «Клиенты для риэлторов, инструменты продаж»: https://www.youtube.com/watch?v=jDeBfn3hrJw&list=PLY3Cbu617hoeTU0jfiONdxpuBbsZDe2DG ✔ Все видео на сайте M2tv.ru ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UC4Z64gW8CGK6T7PRN62fw8g • Когда нотариусы стали использовать депозит. Почему это считали недопустимым. • Эскроу-счета и депозит нотариус. Как их развела история и закон. • Какие сделки кроме сделок с недвижимостью можно проводить с помощью депозита нотариуса. • Как оформлять такие сделки. • Условия для проведения сделок с депозитом нотариуса. • Как решаются проблемы с Росреестром. • О возможных формах расчета по сделкам с недвижимостью. • Основные риски при расчетах через банк. • Когда средства на депозитном счете не вносятся в конкурсную массу. • О проблемах сотрудничества нотариусов с банками. • На какие элементы договора нужно обращать особое внимание. • При каких условиях денежные средства могут быть возвращены покупателю. • Сколько стоит услуга по депозиту нотариуса в Москве и Санкт-Петербурге. • О страховании ответственности нотариусов. ________________________ ✔ Вконтакте - https://vk.com/m2tv_ru ✔ Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/ ✔ Одноклассники - https://ok.ru/group/55528224587797 ✔ Инстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/ ✔ Интересные новости недвижимости в Telegram - https://t.me/m2tv_ru
Просмотров: 383 Люди недвижимости
Как проверить чистоту сделки по недвижимости?! Советы юристов
 
01:34
Проверка чистоты сделки при покупке квартиры — юридическая помощь, которую готовы оказать Вам наши адвокаты http://katsaylidi.ru/feedback/proverka-chistoty-sdelki-pri-pokupke-kvartiry по ссылке подробнее. Что должно насторожить при покупке квартиры? 📌Совет адвоката тем, кто планирует купить себе жилье или нежилое помещение: провести анализ будущей сделки. К нам часто обращаются граждане, которые купили квартиру, а после появились негативные последствия в виде обращения в суд третьих лиц с требованиями признать их сделку купли-продажи недействительной. Порой тратя время в поисках подходящего варианта, оценивая рынок недвижимости, узнавая оставит ли продавец квартиры дорогую сантехнику и встроенный шкаф мы забываем о главном, узнать историю квартиры – выяснить кто был прежним собственником, как проходила приватизация квартиры, кто и по каким причинам снялся с регистрационного учета в Вашем будущем жилище!!! Как обманывают продавцов квартир? Как обманывают покупателей квартир? Задавайте вопросы в комментариях ролика, чтобы не быть обманутыми!!! Обо всем этом смотрите в видеоролике, задавайте вопросы в комментарии к ролику и не забудьте подписаться на наш канал в YouTube прямо сейчас. Буду рад дружбе с Вами, добавляйтесь в социальных сетях!!! Instagram - https://www.instagram.com/advokat_katsaylidi Facebook - https://www.facebook.com/katsaylidi Вконтакте - https://vk.com/a.katsaylidi Одноклассники - https://ok.ru/profile/97440388118 Твиттер - https://twitter.com/katsaylidi_a_v С уважением, Управляющий партнер, адвокат Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры" Кацайлиди Андрей Валерьевич +79126788131 #чистотасделки #адвокатпонедвижимости #адвокатпонедвижимости #недвижимость #черныериэлторы #проверкапродавцаквартиры #махинациириэлторов #юридическаячистотасделки
Покупка квартиры.  Нужен ли нотариус?
 
05:33
В чем преимущества заверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса? Об этом - в интервью с нотариусом. Источник - Бюллетень Недвижимости (СПб). http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 7734 Секреты Риэлтора
Услуги юриста при покупке квартиры. Марьяна Баларева. ГК Юринфо.
 
01:02
Звоните прямо сейчас! +7 812 425 65 95 и получите в подарок юридическое сопровождение до регистрации права собственности. Получить доступ к Книге Сам Себе Агент https://vk.com/away.php?to=http%3A%2F%2Fjurinfo.%F6%E5%ED%F2%F0%E4%EE%E3%EE%E2%EE%F0%EE%E2.%F0%F4%2Fbook1%2F Когда речь идет о сделках с недвижимостью, важно быть уверенным в том, что нигде не сделано ошибок. Но чтобы правильно оценивать ситуацию, нужно обладать редкой, специфичной информацией, которой риелторы, зачастую, делятся крайне неохотно. Но мы готовы рассказать Вам ВСЕ, что знаем о сделках с недвижимостью, и будем делать это в цикле видео -роликов , и в "Большой Книге Продавца Недвижимости". Павел Штепан, эксперт по недвижимости с 25-летним стажем, руководитель проекта «Центр Договоров «ЮРИНФО». Если для Вас, Ваших родственников и знакомых актуален вопрос продажи недвижимости - тогда Вам точно будет полезен этот наш новый сборник «САМ СЕБЕ АГЕНТ – Большая книга продавца недвижимости». Это – практическое руководство для тех собственников, которые хотят продать свою недвижимость: 1) по выгодной цене, 2) за короткий срок, 3) самостоятельно. Книга содержит практические рекомендации по каждому из этапов, через которые проходит продавец квартиры.Из книги Вы узнаете: 1. Как правильно оценить квартиру, чтобы получить поток звонков и покупателей 2.Как подготовить квартиру к показу так, чтобы продать ее как можно быстрее 3. Как написать объявление, чтобы вашу квартиру захотели купить немедленно 4.Как сфотографировать квартиру так, чтобы у покупателя "потекли слюнки"…. 5. Как правильно….и так далее… В Большой Книге Продавца много подробных и актуальных статей, удобное меню и приятные сюрпризы. Получить доступ к книге http://jurinfo.xn--b1aabde2cibbapgs7c.xn--p1ai/book/ Как правильно подготовить квартиру к показу https://youtu.be/R8xlsXVVIC0 Канал Центр Договоров Юринфо https://www.youtube.com/channel/UCsbyz0dx_SBMbbVcTyP0Ehg
Почему юрист ненужен при покупке квартиры в новострое?
 
02:53
Вся информация о покупке квартир в Киеве http://www.hotflat.kiev.ua/ Гоните юриста с его анализом застройщика при покупке квартиры в новостройке ... Правдивая информация, о пользе юридического сопровождения, который осуществляется адвокатами, юристами и другими специалистами в области права. Проверить все документы на новостройку юрист не может. Конечно, что-то он там в реестрах посмотреть может. Но поверьте, если у застройщика все в порядке, то он Вам и так все документы покажет. Если же у него есть какие-то вопросы, то конечно скажет, что все окей, но только потом сможет показать. Вопрос второй: не покажет Вам застройщик некую «липу? Договор о покупка квартиры в недострое - и все они одинаковые. Купля-продажа имущественных прав, фьючерсный, форвардный контракт, переуступки, участие в фонде гарантирования вкладов, и поверьте - все они одинаковые. Их суть одна - когда пожалуй застройщик достроит Вашу квартирку. Может ... Но ... У каждого застройщика бывают разные менеджеры ... С разными мотивами ... Тай застройщик может подложить какую мину замедленного действия. Скажу Вам точно - поменять юрист в Договоре ничего не сможет ... Очень часто клиенты, заказывающие услуги юриста по сопровождению сделок, думают, что придет юрист пафосно, расскажет менеджерам по продаже квартир-то очень умное. И они, побегут менять по покупке новостройки в пользу покупателя «пока не существующей» квартиры. Ложь это все. В хороших компаниях строительных, иногда даже двух человек инвесторами квартиры вписать нельзя. Не говоря уже о каких-то существенные условия, например об ответственности застройщика. Итак, Выводы делайте сами. Но бывают моменты, юрист в условиях договора может заметить какую-то существенную мелочь. И в частности в каких-то ситуациях, в частности в честных, но небольших застройщикам, может сохранить клиенту и время и деньги. Вещи от которых Вас юрист точно не застрахует ... Умер застройщик физическое лицо. Путин скину бомбу на новостройку в Киеве. Запретили строить все новые дома в Киеве Другие абсурдные ситуации по новостроек. И все же. Юрист может подсказать явную лажу при инвестировании в новостройку. Если это грамотный юрист. Благодарю за внимание.
Просмотров: 282 Горячие квартиры
КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Функции нотариуса, стоимость услуг, процесс заключения сделки
 
09:55
Спецпроект: готовый арендный бизнес в Германии: http://prian.ru/germany/special_edition/how-to-buy-rent-business-in-germany/ Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Функции нотариуса в Германии сильно отличаются от функций его коллег в других странах. Например, как говорят наши американские партнеры, в США нотариус – это юрист. В Германии он – протянутая рука государства. Самое главное, что важно понимать: в сделке с коммерческой недвижимостью в Германии нотариус не имеет права представлять чьи-то интересы. В первую очередь он должен обеспечить переход права собственности. Такой специалист не будет взвешивать риски или давать гарантии на условия арендных договоров – это не входит в его функции. Его также не интересует качество собственности или готового арендного бизнеса; это вопрос экономический, решаемый между продавцом и покупателем. Нотариус отвечает лишь за то, чтобы собственность из одних рук перешла в другие, а существующие финансовые обременения были сняты. Его функция – подписание договора купли-продажи, регистрация договора и переход собственности, и за это он несет полную ответственность. Как перед продавцом, так и перед покупателем. Нотариуса стоит подключать к сделке на финальном этапе, когда договор купли-продажи уже согласован между сторонами. За несколько дней до оформления сделки всю документацию, связанную с транзакцией, необходимо передать специалисту. Информацию о конкретных инвестиционных продуктах вы найдете на сайте BiG Property - http://bigproperty.de/ Подписывайтесь на канал PRIAN.RU, и вы будете в курсе того, что происходит на международном рынке недвижимости. http://www.youtube.com/user/PrianTV Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Facebook: https://www.facebook.com/prianrussia Одноклассники: https://ok.ru/prian Вконтакте: https://vk.com/prian Читайте нас на сайте: http://prian.ru/content/
Просмотров: 368 Prian.ru
Услуги риэлтора при продаже и покупке квартиры
 
09:22
Хотите быстро продать квартиру? Или может Вам нужно найти квартиру по выгодной цене и проверить ее перед покупкой? Буду рад Вам помочь! С уважением, Павел Новиков Агент по недвижимости 8-029-2-867-867 мтс 8-029-2-500-212 велком 8-025-916-42-50 life http://kvartiru.by/
Просмотров: 1367 Павел Новиков
Как правильно покупать авто (консультация юриста, адвоката Одесса)
 
05:29
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Как правильно покупать авто, если Вы задаетесь таким вопросом, то советую посмотреть мое видео. Как правильно покупать авто, чтобы не стать жертвой мошенников, самое главное если машина Вам понравилась надо ее проверить у нотариуса, на предмет отсутствия арестов, запретов, залогов, если не чего такого нет, то тогда можно ехать в бывшее МРЭО и просить хозяина снять автомобиль с учета, после того, как автомобиль будет снят с учета, проверен на экспертизе и получены красные номера. Вы можете рассчитываться с продавцом и ставить автомобиль на учет на себя. Надеюсь не надо объяснять о том, что машину нельзя покупать по доверенности и путем передачи свидетельства о регистрации не снимая автомобиль с учета. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), как правильно покупать авто, смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
 
10:03
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Телефон: 8 (495) 545 93 64 Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 405 Олег Сухов
Как купить не оформленную, «не стопроцентную» наследственную квартиру?
 
07:14
Помощь юриста по наследству и недвижимости: https://www.dom-pravo.kiev.ua/ Покупка унаследованной, но не оформленной квартиры в собственность в течение шести месяцев на момент смерти ее владельца. Как это сделать? Данная юридическая консультация касается случая, когда владелец квартиры, желая продать квартиру, нашел покупателя, заключил предварительный договор купли продажи квартиры (нотариально его удостоверив) и умер. Потенциальный покупатель квартиры и в дальнейшем желает ее купить. В умершего есть единственный известный наследник — его дочь (с ее слов). Наследница не возражает против продажи квартиры, по цене, которую определил умерший отец. Как потенциальному покупателю и потенциальной владелицы оформить свои отношения. Услуги нотариуса по поводу нотариального удостоверения предварительного договора купли-продажи квартиры здесь. Юридическая консультация по данному вопросу: Другие юридические консультации по поводу покупки продаже недвижимости здесь. Почему название данной статьи »не оформена, а не стопроцентная квартира»? По нашему мнению, поскольку с момента смерти продавца квартиры не прошло еще шесть месяцев, то не известно, действительно его дочь будет единственной наследницей, хотя в большинстве случаев, только в Голливуде появляются дети, о которых никто ничего не знал. Но жизнь есть жизнь. Поэтому, если появятся другие наследники, не известно, вообще они захотят и смогут что-то Вам продать. Например, ничего Вам не смогут продать несовершеннолетние или недееспособные наследники. Также не известны долговые обязательства умершего продавца квартиры, Неизвестно, не захочет кто-то (например бывшая настоящая или гражданская жена посудиться за эту собственность. Также не известны долговые обязательства потенциального продавца (наследника). Итак, выбор по покупке «кота в мешке» за потенциальным владельцем. Если же все таки покупатель уверен, что все хорошо (правда желательно что бы его мнение базировалась на квалифицированной консультации юриста, попробуем дать советы в данной ситуации. Юридические услуги (адвокат, юрист) здесь. Возникает вопрос: а нельзя просто подождать в течение шести месяцев? Считаем, что просто ждать «свою» квартиру не стоит. Даже билеты на поезд лица бронируют заранее (если поездка очень важна). А в данном случае разговор ведется о жилье. Поэтому рекомендуем заключить между Вами и наследником жилья предварительный договор купли продажи квартиры, несмотря на то, что один договор между Вами и умерших Продавцом уже существует. Юридические особенности, на которые обратите внимание: Проведите еще раз детальный юридический анализ сложившейся ситуации. Контролируйте оформления наследства продавцом. Даже в добровольно принудительном порядке предложите знакомого (своего) нотариуса и юриста, будет осуществлять юридическое сопровождение оформления наследства. Рекомендуем оформлять наследство на квартиру у государственного нотариуса. Почему? А если с частным нотариусом то случится? Государственные нотариальные конторы Киева здесь. В предварительном договоре указывайте реальную цену квартиры. Заказать оценку недвижимости нотариуса можно здесь. Желательно, чтобы все документы на квартиру оставались у Вас на руках или в вашей доверенного лица. Предварительный договор заверяет нотариально. Поскольку любая сделка по поводу недвижимости должна быть удостоверена нотариусом. В условиях предварительного договора купли продажи недвижимости подробно пропишите все условия на случай, если что-то пошло не так. Контролируйте появление потенциальных других наследников умершего владельца квартиры. Этот контроль осуществляйте как у нотариуса, так и на сайте судебная власть в списках авто предназначенных и предназначенных делах. Проверьте известного наследника квартиры на наличие арестов, запретов, имеющихся судебных дел, открытых исполнительных производств, Средства, которые Вы передаете по предварительному договору купли продажи квартиры, желательно хранить в доверенного лица или в агентстве недвижимости. Или иным способом, чтобы иметь возможность их забрать в любой момент, в случае невозможности заключить основной договор купли продажи «столь желанной» вашей квартиры. Желаем что бы все Вас было окей. Будьте внимательны к своим правам в отношении своей уже и потенциальной недвижимости. С уважением Юридическая компания «Домправо».
Продажа квартиры через нотариуса - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:36
Продажа квартиры через нотариуса - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=gBuIxG-JVO4 и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные с другими жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club155360239 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома обманутые дольщики жк юридическая чистота квартиры оспорить кадастровую стоимость изменение фасада здания кредит под залог доли в квартире единственное жилье должника
Просмотров: 861 Консультация юриста
Советы нотариуса: цена в договоре купли-продажи
 
10:43
В выпуске передачи «Советы нотариуса» обсуждается цена в договоре купли-продажи Расшифровка доступна здесь: https://www.bsn.ru/bsntv/notary_advices/302_sovety_notariusa_cena_v_dogovore_kupliprodazhi/
Просмотров: 2555 Bsn Ru
Сколько стоят услуги риэлтора?  Как проверяется чистота сделки? [RealtyVision.ru]
 
08:38
Интервью с руководителем агентства недвижимости "CENTURY21 Недвижимость мира" Романом Семеновым о рынке недвижимости Иркутска. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ Как влияет экономическая ситуация в нашей стране на стоимость жилья и на рынок недвижимости. ✔ Есть ли перспективы, что ипотечная ставка в России в дальнейшем продолжит снижение. ✔ Подвержен ли рынок недвижимости сезонности. ✔ Что главное в риэлтерском бизнесе. ✔ Мошенничество на рынке недвижимости: кто больше обманывает мошенники, выдающие себя за собственников, или посредники. ✔ Используются ли безопасные расчеты – безопасная передача денег при проведении сделок. ✔ Каким образом агентство (риэлтор) проверяет и гарантирует чистоту сделки. ✔ Какой процент получает агентство от сделки в Иркутске. ► Плейлист с интервью о недвижимости с различными представителями компаний: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7iSSM7XQKlYyXsxQNMW005 ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 772 RealtyVision.ru
6 советов адвоката как не быть обманутым при аренде квартиры
 
03:39
Гарант Сервис который я рекомендую http://www.taras-garant.in.ua/ Skype: taras198526 6 советов адвоката как не быть обманутым при аренде квартиры. Чтобы не стать жертвами есть несколько простых правил: 1. Не доверяйте объявлениям, в которых цена сильно снижена, предлагается предоплата, или оплата переводами. 2. Обязательно проверяйте оригиналы документов на квартиру перед тем, как снять квартиру. 3. Договор заключайте только с хозяином квартиры 4. При оплате просите расписку, в которой будут указаны паспортные данные арендодателя и его прописка. 5. Если квартира находится на нескольких владельцах, необходимо получить письменное согласие каждого из них. 6. Пользуйтесь услугами гарант-сервиса. Это обезопасит Вас от потери денег и времени. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), 6 советов адвоката как не быть обманутым при аренде квартиры, смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
НАЛОГИ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ. УКРАИНА. КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ТРОФИМОВА ВАСИЛИЯ
 
02:50
Продажа недвижимости может занять еще 10% стоимости объекта на уплату налогов! 068 352 05 75
Просмотров: 408 Vasiliy T
Как безопасно купить квартиру у собственника?
 
03:49
Покупка любой недвижимости сопряжена с рисками. Недобросовестные брокеры или даже собственники, которые нарушают чужое право собственности, могут оставить без квартиры, за которую покупатель успел отдать круглую сумму. Юрист, управляющей партнер адвокатского бюро Тытыкало и партнеры, Роман Тытыкало рассказывает 3m2 о том, как защитить себя от издержек и рисков отмены сделки покупки жилья 1. Прописать в договоре реальную стоимость имущества Продавец может назвать одну цену – маркетинговую, для привлечения покупателей, а продать по совсем другой. Нужно четко прописать, сколько всего вы заплатили. Это увеличит налоговую нагрузку и нотариальные издержки, но в случае аннулирования договора защитит вас. 2. Прописать в договоре особые случаи Отдельным пунктом указать, что в случае возвращения имущества, покупатель имеет право вернуть все деньги, которые заплатил за квартиру. Таким образом вы гарантировано сможете доказать, как издержки понесли и на какую сумму. 3. Прописать штрафные санкции в случае возвращения имущества Четко установить границы ответственности продавца в случае аннулирования договора. У покупателя есть шанс вернуть задаток в случае срыва сделки по вине продавца и компенсировать часть расходов, если это все зафиксировано в юридическом порядке – подписан договор. 4. Самое главное – проверить правоустанавливающие документы Самому проверить юридическую «чистоту» квартиры сложно, поэтому лучше обратиться к профессионалу. Продажа имущества по поддельным доверенностям – один из самых распространенных способов обмануть покупателя. Доверенность от собственника на распоряжение недвижимостью и правоустанавливающие документы подделываются при содействии нечестных нотариусов. Объект недвижимого имущества продается без согласия собственника на нескольких подставных лиц, а затем на рынке перепродается "добросовестному приобретателю", фактически жертве. В такой схеме у настоящего владельца есть все правовые основания для возвращения имущества даже от "добросовестного приобретателя", поскольку согласно ст. 388 ГК Украины собственник вправе истребовать имущество в том случае, если оно выбыло из его владения не по его воле. Человеку, который заплатил деньги за это имущество, вряд ли удастся их вернуть. Есть риск с квартирами, которые переходят по наследству. Может появиться еще один наследник, который в судебном порядке докажет свое право на долю. Еще один опасный момент – продажа по договоренности. Особый порядок продажи квартиры, в которой прописан несовершеннолетний, или имущества, которое приобреталось в браке. Роман Тытыкало – Управляющий адвокатского бюро "Тытыкало и партнеры". Адвокатское бюро Романа работает уже более десяти лет. Одним из основных направлений деятельности Адвокатского бюро «Тытыкало и партнеры» является предоставление юридических услуг в области строительства и операций с недвижимостью. Именно поэтому, для своей рубрики «Советы юриста» редакция 3m2 выбрала Романа – как специалиста в той области, которая наиболее интересна подписчикам нашего канала. Если вам понравился наш новый обзор – напишите об этом в комментариях, и конечно – ставьте лайк, подписывайтесь на наш канал, если еще не сделали это. Впереди – много интересных сюжетов! Если у вас возникнут какие-то вопросы или вы хотите, чтобы мы рассказали больше об интересующей вас теме – оставляйте в комментариях свои пожелания или пишите на почту редакции editor@propertytimes.com.ua По вопросам сотрудничества пишите на почту reklama@propertytimes.com.ua Актуальную информацию о рынке недвижимости, анализ ЖК Киева и пригорода вы найдете на нашем сайте – http://3m2.kiev.ua Следите за новостями и читайте нас в Telegram: t.me/TopNews3m2 Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCi05... Наш партнер ЛУН: https://novostroyki.lun.ua/ 00:15 – по какой цене оформлять продажу квартиры 00:58 – риски для покупателя при покупке недвижимости 1:03 – самый большой страх покупателя квартиры 1:11 – в каком случае могут аннулировать договор купли-продажи 2:09 – как покупателю перестраховаться на случай аннулирования сделки 3:05 – зачем нужны штрафные санкции в договоре купли-продажи имущества 3:09 – что нужно сделать перед покупкой квартиры на вторичке #советыюриста
Просмотров: 1567 3m2
Ужасная сделка по покупке квартиры с Аней.
 
20:59
Если у Вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью - позвоните \ напишите мне по телефону 89227101699 (есть вотс апп и вайбер) или на почту vseprosto174@mail.ru или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya Меня зовут Галина Серая. Я создала проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью он-лайн по любому региону России. Возможны Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки). Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075
Обзор районов Аликанте. Центр. Цены на недвижимость в Аликанте
 
11:51
Обзор районов Аликанте. Центр. Цены на недвижимость в Аликанте Услуги специалистов в Испании - риелторов, переводчиков, строителей, юристов - http://komuchto.es/ Telegram - https://telete.in/komuchtovispanii Каталог испанской недвижимости - https://www.instagram.com/nedvizhimost_ispanii/ Центральный район представляет собой смешанную область из новостроек и "вторички". Во времена Гражданской войны Аликанте оставался последним оплотом противников генерала Франциско Франко, из-за чего город много бомбили. Поэтому сегодня здесь появляются новые дома, в том числе и многоэтажные. Цена на жильё в этих новостройках варьируется от 250 до 300 тысяч евро. А трёхкомнатная квартира 70-х годов постройки не на первой линии моря обойдется покупателям от €120 000. Проспект Майсонаве тянется между двумя торговыми центрами El Corte Ingles: в одном продаётся бытовая техника и товары для дома, в другом — одежда, обувь и аксессуары. Между двух ТЦ вдоль проспекта работают представительства знаменитых торговых марок. Это место насыщено офисами страховых и туристических агентств, нотариусов, адвокатских контор и муниципальных организаций. Во Дворце Депутатов проходят собрания народных избранников провинции. Недвижимость в этом подрайоне представлена "вторичкой" возрастом от 20 до 50 лет. Застройка достаточно высокая, в большинстве домов есть лифты. Ближе к морю начинаются луна-парк и фикусовая аллея. Здесь же находится 25-тажный Estudiotel, который полностью укомплектован студиями под продажу (от 70 до 100 тысяч евро в зависимости от ремонта и наличия вида на море). Управляющая компания помогает сдавать их в аренду во время отсутствия хозяев. Ещё один кусочек Centro называется Mercado Central. Это кварталы, сосредоточенные вокруг центрального рынка Аликанте. Правда, внешне он скорее похож на вокзал или церковь. Здесь продаётся свежее мясо, рыба, овощи и фрукты. Рынок работает каждый день с раннего утра и до двух часов дня (кроме воскресенья). Поделись этим видео - https://youtu.be/mKdZ0H6veY0 #КвартиравАликанте #НедвижимостьвИспании #ЦенывИспании ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Мы в сетях: Telegram - https://t.me/komuchtovispanii Instagram — https://www.instagram.com/komuchto_es/ Facebook — https://www.facebook.com/komuchtovispanii ВКонтакте — https://vk.com/komu_chto_v_ispanii Одноклассники — https://ok.ru/komuchtovi G+ — https://plus.google.com/+KomuchtoEs Twitter — https://twitter.com/komu_chto YouTube — http://www.youtube.com/c/KomuchtoEs ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Реклама на канале - nfttrm@gmail.com +34 722 399 777 WhatsApp, Telegram
Просмотров: 1818 Кому Что в Испании
Защита авторских прав - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Защита авторских прав - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=AAjeRHp-cr0 и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные c жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа ВКонтакте https://vk.com/club149117457 Так же, на нашем канале выложены видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома обманутые дольщики жк юридическая чистота квартиры оспорить кадастровую стоимость изменение фасада здания кредит под залог доли в квартире единственное жилье должника продажа квартиры через нотариуса разрешение на строительство на собственном участке как получить участок на строительство дома границы строительства дома намеренное ухудшение жилищных условий хозпостройки на участке выбор управляющей компании объединение кухни с балконом перепланировка санузла консультации по жилищным вопросам нарушение неприкосновенности жилища проживание в командировке разделение лицевого счета в квартире лает собака у соседей выселение из жилого помещения парковка во дворе дома электросчетчик в частном доме
Просмотров: 663 Консультация юриста
Налоги при покупке квартиры  Какие расходы вас ожидают
 
02:45
Наши услуги: - подбор квартир в новостройках (единый каталог по всем подрядчикам); - подбор квартиры и продажа вторичного жилья; - бесплатная консультация по рынку строящегося жилья; - юридическое сопровождение сделок; - выгодные предложения на рынке инвестирования; - помощь в оформлении и получении ипотеки; - работа с материнским капиталом. _______________________________________________ Специально для Вас: - единый, удобный каталог подрядных квартир с дисконтом; - актуальные цены; - максимальные скидки; - цена на квартиры ниже цены застройщика; - никаких скрытых комиссий; - единая комиссия за работу 30.000 рублей; - никакой информации под звездочками; - юридическое сопровождение и чистота сделки; ДОПОЛНИТЕЛЬНО (при запросе) - ремонт квартир от проверенных партнеров с нашим дисконтом.
Просмотров: 46 PROквартиры43
Как не стать жертвой обман при покупке авто из США
 
05:56
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/state Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Как не стать жертвой обман при покупке авто из США, в этом видео я постараюсь ответить на этот вопрос. Расскажу на примере из несостоявшейся практики. Ко мне обратился человек с просьбой поехать с ним и посмотреть документы в фирме, которая занимается покупкой автомобилей из США и дальнейшей продажей их нашим гражданам. Автомобили якобы находятся в Одессе в порту. Я сказал, сколько это будет стоить, человек посчитал, что это дорого и решил поехать в эту фирму сам, цены у них были дешевле, так как автомобили из США. Я забыл про этот разговор, через несколько недель мне позвонил тот же человек и объяснил, что передал им деньги на растаможку в сумме 100000 грн. и после этого не денег не автомобиля он не увидел. Вот такая вот история. Надо конечно понимать, что не все эти фирмы являются мошенниками, но как всегда есть и процент таких людей, которые будут обмануты и поведутся на сладкие обещания мошенников. Это достаточно известный обман, вся деятельность таких «фирм» к тому, чтобы получить первый взнос и подписать договор с человеком. Подобная схема работала с кредитами, фирма предлагала кредит, не смотря на Вашу кредитную историю, но для того, чтобы получить кредит, Вам необходимо было сделать первый взнос, естественно не какой кредит после этого не выдавался. Как не стать жертвой обман при покупке авто из США. Тут конечно есть два способа попробовать решить эту проблему. Первый способ это, написать заявление в полицию, но надо понимать, что заявлений таких должно быть очень много, чтобы добиться чего-то, очень мало вероятно, что Вы сможете один, заставить полицию работать. Самое плохое этой фирме придется сменить адрес и открыть новую фирму. Второй способ, обратиться в суд, но тут вообще все плохо, я более чем уверен, что у таких фирм на счету не чего нет, имущества тоже не какого нет. Как результат Вы потратите деньги на юриста, судебный сбор, данный суд займет не один месяц, а в результате не получите не чего. Вывод один, если Вы все таки решились таким образом купить себе машину, надо обязательно очень внимательно читать договор и конечно смотреть на репутацию фирмы в интернете, читая отзывы. Если автомобиль Вы хотите привезти из Европы, советую этим заняться самостоятельно без привлечения посредников, поехав в Европу на автобусе. Еще хочу дать один совет, если Вы хотите купить автомобиль который уже находится в Украине и ввезен по прошлому «льготному закону», а переоформить его нельзя так как стоит запрет на переоформление в течении года с даты постановки на учет. Единственный вариант купить его по доверенности, т. е Вы не будите является хозяином данного автомобиля, а за год у хозяина по документам может случится много бед и приключений. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), как не стать жертвой обман при покупке авто из США, смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Адвокат, юрист, юридическая консультация Киев, Украина
 
00:49
Адвокат, юрист, юридическая консультация Киев, Украина - http://www.consultation.kiev.ua/ Консультации по оформлению договора в строительной компании, юридическое сопровождение сделки, экспертная оценка, услуги нотариуса. Регистрация недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, нежилая недвижимость) Жилищные, наследственные, семейные, хозяйственные споры в Киеве, исковое заявление в суд, представительство в суде, раздел имущества
Просмотров: 1405 Dom Pravo
Фальстарты при подготовке документов на продажу недвижимости. Юридическая консультация.
 
09:00
Ошибочные решения при подготовке документов для покупки квартиры или другой недвижимости. Юридическое сопровождение сделок по недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua/ 0988216642 Несмотря на поговорку, готовь сани летом, а что-то другое зимой, продавцы квартир очень часто принимают неправильные решения при подготовке документов на продаваемую квартиру. Выбрали нотариуса, у которого вы хотите удостоверить договор купли продажи недвижимости. Или даже отдали ему все оригиналы. Суть фальстарта в том, что потенциальный покупатель, скорее всего захочет сам выбрать нотариуса. Потому, что он в нем будто уверен. Потому что это его .... Результат: нотариус подает запросы, надеется на свежую копеечку, а Вы ... Предатель ... Представьте, когда документы тем больше у него. Что делать: Не спешите впереди паровоза. Помните в большинстве случаев нотариуса выбирает покупатель недвижимости, а не продавец. Выбрали риэлтора, передали ему все оригиналы документов и подписали договор на эксклюзивную продажу. И влетели в необоснованные комиссионные ... Суть фальстарта: Даже если клиент придет к Вам, так сказать, с улицы, риэлтор захочет компенсации, или даже все комиссионные, при продаже вашего недвижимого имущества. Результат: потраченные нервы и лишние средства. Что делать: Подписывайте очень внимательно договоры с агентствами недвижимости. Будьте внимательными. Оставляйте себе возможность маневра. Решили продать недвижимость и заказали оценку уже и сейчас. Суть фальстарта: Вы не знаете, когда и за сколько продадите Вашу недвижимость. Вы не знаете на момент нотариального удостоверения сделки отчет оценщика будет действителен. Вы знаете только то, что хотите. Результат: потраченные средства и время на оценку недвижимости. Что делать: Заказывайте оценку недвижимости только тогда, когда у Вас есть реальный покупатель. Точка. Настоялись в очередях и получили справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам на данный момент. Суть фальстарта: Вы собираете справки об отсутствии задолженности. А когда они Вам понадобятся сами не знаете. Результат: потраченное время. Что делать: когда будет покупатель. Тогда и соберете эти справки. И менно платите коммунальные платежи за недвижимость. Забыли получить банальную юридическую консультацию относительно состояния Ваших документов, и они у Вас все в порядке. Суть фальстарта Вы собрались продавать квартиру, а не знаете ли вообще такая возможность. Результат: потраченные время, средства, а может и реальный покупатель за реально хорошую цену. Рынок то не растет сейчас (2017 г.). возможно статью прочитают в далеком будущем. Что делать: Посоветуйтесь с юристом, адвокатом, желательно и с нотариусом, заплатите им средства и убедитесь что с юридической точки зрения у Вас все ок. Благодарю за внимание. ЮК ДОМПРАВО.
На что обратить внимание при продаже квартиры в рассрочку
 
05:39
Некоторые моменты продажи квартиры или другой недвижимости в рассрочку. Другие интересные статьи о купле-продаже квартир:http://www.hotflat.kiev.ua/ru/ Адвокат по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Очень часто покупателям недвижимости не хватает средств на желаемую квартиру, дом, землю и тому подобное. И они обращаются к продавцу с вопросом: можно ли купить данную квартиру например с рассрочкой платежей. Иногда все бывает хорошо, но не обходится без ситуаций, когда продавцы недвижимости набираются юридических проблем. Для так сказать профилактики таких ситуаций, предлагаем продавца несколько советов: Услуги юриста по вопросам покупки квартир…0443611684 Какие бывают риски при продаже квартиры в рассрочку? Во-первых наибольший риск, что с Вами не рассчитаются, а объект недвижимости, если Вы уже продали и перерегистрировали собственность кому-то уже передали. Как застраховать себя читайте в следующем разделе. Второй риск, который стоит выделить это изменения в курсе, изменение в цене, при условии что цены на недвижимость растут, колебания курса добротного доллару, к которому очень часто привязываются покупатели и продавцы. Но как говорится дело хозяйское. Считайте, учитывайте, советуйтесь, и тому подобное … Другие риски продажи недвижимости с рассрочкой платежа читайте в следующих статьях … Другие юридические советы купли продажи недвижимости читайте здесь …. Как остаться хозяином ситуации при продаже недвижимости по рассрочке платежа? Как говорят зачем вишумовуваты велосипед … Даже застройщики, при продаже новостроек с рассрочкой платежа, не передают право собственности на недвижимость, запрещают в инвестиционных договорах регистрировать место проживания, как совершеннолетних, так и несовершеннолетних. Поэтому советуем: не передавать право собственности на квартиру или другой объект недвижимости пока с вами окончательно не рассчитались и не позволять в нем регистрацию места проживания лиц. Также посоветуем прописать в договоре купли продажи недвижимости условия, по которым вы в случае просрочки платежа в буквальном смысле право выгнать ваших покупателей. Как продать квартиру и набраться юридических проблем… Ошибки при заключении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежей: Об ошибках, как следует из выше приведенных части данной статьи: как оставаться хозяином ситуации, самыми ошибками являются перерегистрация права собственности, приписка в «доме» которую вы продаете покупателей с финансовыми проблемами, неучет роста рынка и колебания валют, неграмотное составление договора купли продажи недвижимости по ситуации, а если что-то пойдет не так … Поэтому учитесь на чужих ошибках, а не на своих. Подумай о экологии при покупке квартиры… Если покупатель квартиры не платит? В данном случае все зависит от совести и понимания продавцов квартиры и условий договора, который они подписали. Поэтому доверяйте и проверяйте, но подписывайте такой договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа, когда вы остаетесь хозяином ситуации. Но на крайний случае: разрывайте договор в судебном порядке, выселяйте своих покупателей, и посыпьте голову пеплом, так как суд это долго и дорого. А еще неизвестно, что вы там подписывали. Купить квартиру в Киеве или дом в пригороде…. С уважением команда HOTFLAT при поддержке Юридической компании Домправо.
Просмотров: 456 Горячие квартиры
Аванс, задаток или обеспечительный платеж: Что, когда вносят. Комментарий юриста, Вадима Шабалина
 
06:04
Аванс, задаток или обеспечительный платеж: Что, когда вносят. Комментарий юриста, Вадима Шабалина. О формах предоплаты и различиях между ними, практикующий юрист по недвижимости Вадим Шабалин. • Какие формы предоплаты предусматривает действующее законодательство. • Чем отличаются аванс и задаток. • Почему в Гражданском кодексе отсутствует статья об авансе. • Что прописывают в авансовом соглашении. • Всегда ли аванс подлежит возврату. • Какие функции выполняет преддоговор. • Что защищает интересы покупателя, а что - продавца. • Когда применяется обеспечительный платеж. #ВадимШабалин #ПредоплатаПриПокупкеКвартиры #АвансИлиЗадаток #ЮристВадимШабалин #СделкиСНедвижимостью #ОбеспечительныйПлатеж #КонсультацияЮристаПоНедвижимости #М2тв #M2tv #ПредварительныйДоговорАвансИлиЗадаток
Стоимость услуг риэлтора. Купить квартиру в Славянке.  Шушары.
 
06:20
Александр Соколов +7-911-904-82-77 Звоните прямо сейчас! Оцените мои услуги. Есть оценка субъективная, когда человек опирается на собственные эмоции и ощущения, а есть оценка объективная (относительно, конечно), когда человек опирается на факты, цифры и технологии. Стоимость квартир оценивается по-разному. Но если говорить об официальной оценке объекта, то оценочные компании проводят ее тремя способами: затратный, сравнительный и доходный. При ценообразовании квартир чаще всего используют сравнительный метод. В коммерческой недвижимости - доходный, при строительстве - затратный. Хотя, в идеале, оценщики производят оценку всеми возможными методами. Каков же итог? Итог таков, что при оценке услуги специалиста, как и при оценке недвижимости, клиенту нужно учитывать все три метода оценки, чтобы получить наиболее верную картину о стоимости. Как и при оценке недвижимости, в некоторых случаях более точным будет один метод, а в других - отличный от него. Так что, уважаемые продавцы и покупатели квартир, учитесь оценивать работу риелтера, а вы, уважаемые агенты, учитесь правильно стоимость своей услуги обосновывать! Всем удачи! Благодарю за внимание! Просмотреть видео http://youtu.be/baYJd9i2lf8 Просмотреть другие предложения https://www.youtube.com/playlist?list=PLRBOKCItkKe7c5eg9q4-XUlSJvYddeo-E Ответы на вопросы https://www.youtube.com/watch?v=baYJd9i2lf8&list=PLRBOKCItkKe5fRZna_UsxxBUNJuHdSawI Немного интересного о жилом районе Славянка https://www.youtube.com/playlist?list=PLRBOKCItkKe78gu1s_XR3ze8JOOFfb2TK Главная страница канала https://www.youtube.com/channel/UCilYC5lgYpLVf7I2BQwvQ6g Просмотреть предложения объектов недвижимости коллег http://www.youtube.com/playlist?list=PLRBOKCItkKe4tdXPjuoGu-dGaGig9ZOnH Вступайте в мою группу ВКонтакте https://vk.com/club69624566 Подпишитесь на мой сайт http://sokolovav.ru
Просмотров: 728 Александр Соколов
Зачем нужен риэлтор? Особенность бесплатных услуг. Нужен ли посредник при покупке новостройки?
 
17:09
Зачем нужен риэлтор? Особенность бесплатных услуг. Нужен ли посредник при покупке новостройки? На эту тему рассуждают эксперты рынка недвижимости Сергей Саяпин и Александр Мальцев. ✔ Другие полезные видео для покупателей жилья: https://www.youtube.com/watch?v=2FPuU8dyvYc&list=PL5Ep_t_uYwzQDPl2ev0Xym1-eLb_awKcK ✔ Более 1000 видео о недвижимости на сайте M2tv.ru ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ • Схемы работы риэлторов • Зачем обращаться к риэлторам? • Проблема «бесплатных услуг» • В чем покупательская выгода работы с риэлтором? • Нужен ли риэлтор при покупке квартиры в новостройке?
В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ?  Записки агента
 
07:04
В каких случаях нельзя покупать квартиру? Записки агента ► Хотите купить или продать квартиру? ► Требуется проверка и юридическое сопровождение? ► Нужна помощь в получении выгодного ипотечного кредита? ► Хотите сдать или снять квартиру? ► Нужны услуги геодезистов напр. для межевания? Москва, ближайшее Подмосковье и Санкт-Петербург! ✅ Моя почта nnotesagent@gmail.com ✅ я Вконтакте https://vk.com/notes_agent ✅ я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA ✅ я в Instagram https://www.instagram.com/notesagent/ ⛔️Моя подборка новостей недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent ⛔️Размещайте объявления о продаже в моей группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 ⚠️Реклама и сотрудничество: nnotesagent@gmail.com #блогриэлтора #блогонедвижимости #каналонедвижимости
Просмотров: 263506 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Ошибка риэлтора на 4,5 млн. Недооцененный риск при покупке квартиры. История неудачной сделки
 
27:26
Ошибка риэлтора на 4,5 млн. Недооцененный риск при покупке квартиры. История неудачной сделки в изложении юриста по недвижимости Юлии Плетневой. • Сколько судов пришлось пройти покупателям квартиры и риэлторам. • Сколько денег потеряли потерпевшие. • Кто может гарантировать безопасность сделки с недвижимостью на вторичном рынке. • Как стать добросовестным покупателем. • Почему банки, нотариус и Росреестр не могут гарантировать безопасность. • Участвовал ли риэлтор со стороны покупателя в сделке. • Какие рекомендации дал юрист. • Как проверяли продавца квартиры. • Какие ошибки были допущены. • Что усыпило бдительность риэлтора. Подписывайтесь на наши каналы: ✔Люди недвижимости – для риэлторов и руководителей агентств: https://goo.gl/APXWU9 ✔М2тв - видеоканал о недвижимости: https://goo.gl/QSffNW ✔Недвижимость России: новостройки и новости регионов: https://goo.gl/MEvTni ✔Бизнес-метр - о коммерческой недвижимости: https://goo.gl/hcaGj8 ✔Бизнес в каске – о девелоперах и застройщиах: https://goo.gl/BLU9d6 ✔Дом за бугром - зарубежная недвижимость: https://goo.gl/VB1vsD Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ Наши страницы в социальных сетях: • Вконтакте - https://vk.com/m2tv_ru • Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/ • Одноклассники - https://ok.ru/group/55528224587797 • Инстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/ #ошибкариэлтора #рискиприпокупкеквартиры #рискиприсделкахснедвижимостью #купитьквартиру #купитьквартирусриэлтором #купитьквартирусамому #юристпонедвижимости #сделкиснедвижимостью #недвижимость #м2тв #m2tv #мошенничествоснедвижимостью #мошенничествосквартирами #справкипднд
Важная информация для тех, кто хочет купить недвижимость в Турции. Аланья, Анталия, Стамбул
 
07:27
Недвижимость в Турции. Новый проект, который можно выделить в качестве одного из наиболее выгодных инвестиционных вариантов, в самом важном регионе Стамбула на рынке недвижимости сегодня - Басин экспресс в Стамбуле, Турция. Цены на квартиры от 89,000 евро. Подробнее на сайте: https://goo.gl/DYuWYM Если вы не нашли подходящий вариант, пишите мне и я с удовольствием помогу подобрать ваш дом мечты: +90 (532) 450 07 05 (Whatsapp/Viber/Telegram) С уважением, Людмила Туфан На сайте компании ➡ https://restproperty.ru представлено более 5000 объектов недвижимости в Турции. ➡ Важная информация для тех, кто хочет купить недвижимость в нашей стране. Как мы говорили в одном из наших выпусков, в Турции сейчас бум продаж объектов недвижимости: за последние несколько месяцев они выросли на треть. Повышенным интересом иностранцев к недвижимости, к сожалению, пользуются непорядочные люди. В Турции появились частные риэлторы, работающие без разрешений и лицензий. Их главной целью является извлечение выгоды любыми способами, поэтому они не гнушаются черного пиара и других неправомерных действий. К нам уже обратились несколько потенциальных покупателей, которые едва не попались мошенникам. Поэтому мы обращаемся ко всем. Пожалуйста, будьте внимательнее при покупке недвижимости, обязательно проверяйте все разрешительные документы у частных риелторов, воспользуйтесь услугами независимых юристов! А лучше, обращайтесь в крупные лицензированные агентства с хорошей репутацией. Мы обязательно подберем для вас выгодные предложения, а главное, проведем все сделки на абсолютно законных основаниях, и вы не потеряете свою недвижимость и свои деньги! Подписывайся, чтобы не пропустить наши новые видео: https://goo.gl/hj7gHq 🔷 RestProperty - крупное лицензированное агентство недвижимости и застройщик в Турции. Решили купить недвижимость в Турции, виллу или апартаменты в курортной зоне на турецком побережье Средиземного и Эгейского морей? Начните со звонка на любой удобный для Вас телефон в один из офисов RestProperty в Турции, России, Украине или Казахстане. ➡ https://restproperty.ru в Турции моб: +90 532 450 07 05 (WhatsApp, Viber, Telegram) в Казахстане: +7 (727) 350 53 52 в Москве: +7 (495) 668 06 85 в Киеве: +380 44 383 61 40 E-почта: info@restproperty.ru Skype: restproperty Наш сайт ➡ https://restproperty.ru ►Реклама и сотрудничество: Моб: +90 532 416 0755 E-mail: media@restproperty.ru ►Facebook https://www.facebook.com/restpropertyclub ►Instagram https://www.instagram.com/restproperty.ru ►Telegram https://t.me/restproclub ►Twitter https://twitter.com/restproperty ►Google+ https://plus.google.com/+RestpropertyRu ►Вконтакте https://vk.com/restproperty ►Одноклассники https://ok.ru/restproperty Важная информация для тех, кто хочет купить недвижимость в Турции. Аланья, Анталия, Стамбул: https://youtu.be/98HTxtcZEbg